东湾房市11月份最新数据（上）

【大纪元2019年01月06日讯】现在果然是年末过节的时候，11月份的东湾房市再一步降温。从9月到11月，房市爬过10月的小缓坡后，11月随即下坡。最新数据显示，东湾各城市的上市量、销售量、中间价、销售价与出价比等数据整体呈现下滑，且平均上市天数延长，大部分从20多天延到30多天，甚至40天。

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有303栋。（10月：371）
· 11月份期间售出的独立住宅共有241栋。（10月：268）
· 11月份的中间售价高达79万美元。（10月：84万8,000美元）
· 从今年至11月底，独立家庭住房平均上市28天后售出。（10月：25天）
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的115.15%。（10月：112.28%）

东湾房市：伯克利（Berkeley）独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有51栋。（10月：81）
· 11月份期间售出的独立住宅共有58栋。（10月：63）
· 11月份的中间售价高达120万500美元。（10月：130万美元）
· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市22天后售出。（10月：19天）
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的112.49%。（10月：119.59%）

东湾房市：圣利安卓（San Leandro）独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有75单位。（10月：88）
· 11月份期间售出的独立住宅共有51栋。（10月：55）
· 11月份的中间售价高达66万美元。（10月：68万美元）
· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市29天后售出。（10月：23）
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的98.87%。（10月：103.88%）

东湾房市：海沃德（Hayward）独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有138单位。（10月：160）
· 11月份期间售出的独立住宅共有76栋。（10月：94）
· 11月份的中间售价高达68万500美元。（10月：70万1,750万美元）
· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市35天后售出。（10月：30天）
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的100.03%。（10月：101.12%）

东湾房市：联合市（Union City）独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有56单位。（10月：69）
· 11月份期间售出的独立住宅共有32栋。（10月：28）
· 11月份的中间售价高达90万美元。（10月：103万5,000美元）
· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市35天后售出。（10月：23天）
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的100.59%。（10月：102.42%）

东湾房市：纽华克（Newark）独立房市场销售状况摘要
· 11月份期间新上市的独立房屋共有52栋。（10月：64）
· 11月份期间售出的独立住宅共有24栋。（10月：22）
· 11月份的中间售价高达82万7,500美元。（10月：91万7,500美元）
· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市34天后售出。（10月：19天）
· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的98.13%。（10月：98.9%）

以上东湾房市信息由Diana Huang提供
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本文刊载于旧金山12月29日地产版

责任编辑：李欧