香港房地产协会建议 空置学校建过渡性房屋

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【大纪元2019年10月11日讯】(大纪元记者黄晓翔香港报导)香港房地产协会就土地及房屋供应提出建议书,建议政府在短期方案上,以组装合成建筑法改变现时35间空置学校或空地,以组装合成建筑法兴建过渡性房屋,以及建造可居住用的趸船,为过渡性房屋解决短期供应。

中期方案建议向新界土地持有人收回土地;长期则建议政府可在新界北进行新城市规划概念,使其成为都市副中心,有产业支持,且邻近深圳和大湾区。建屋方面可加大地积比率,从而可居住的人口数量增加。在中长期方面,还可推行公私营合作、土地共享计划等。

协会建议,《土地收回条例》下,在一两年内尽快收回土地及农地,然后展开兴建房屋计划,但持有土地的发展商或会就条例进行长期司法复核。协会也指,原则上支持政府使用土地收回条例,但土地收回条例是一把“尚方宝剑”,拔剑后影响非常大,会失去民间监察政府收地的角色,因此应相当谨慎使用条例。

另外,近日有传政府考虑推出类似“港人港楼”的措施,出卖地条款规定新建私楼只能卖予香港人。

会长黄俊康表示,个人支持政府建议,但目前来说,非本港居民已经要交双倍印花税,故认为“港人港楼”措施不会起太大作用。因为香港保持全世界最自由的经济体,香港才有竞争力,措施即使要推出,亦只能作为临时措施。◇

责任编辑:陈玟绮

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