【大纪元2019年10月15日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）以首善之都的台北市来观察，今年1－9月建物买卖移转栋数较2016年同期成长28.7%，有近三成以上的增长，那么，台北市交易热区是否有变化呢？永庆房屋根据台北市地政局资料统计，2019年1－9月台北市建进驻，吸引不少名人与科技人置产，让内湖区购屋需求不减，房市交易表现亮眼，至于万华区在2016年挤进前三名，主要是因为“台北晶骐”新案大量交屋挹注所致。
若是以今年交易量与2016年相比，则可发现内湖区成长76.1%最吸睛，其次则是大安区与信义区增加48.7%与48.0%紧追在后。
谢志杰指出，内湖区依靠着就业人口红利交易翻红，交易量大增并不意外，而大安区与信义区增幅名列二、三名，推测与近年来建商积极抢进市中心推案有关，新建案交屋挹注，加上市中心精华区块“物以稀为贵”，目前房价趋于稳定，呈现平盘整理走势，吸引不少换屋、置产民众进场购屋，交易量表现不俗。
另外，观察台北市2019年与2016年1－9月住宅均价，2019年住宅均价为每坪59.0万，较2016年微涨1.2%，各行政区表现涨跌互见，房价走跌的区域包括大安区与中正区均小跌2.7%，北投与松山则分别微跌1.1%与1.3%，涨幅较大的是万华区3.8%。
谢志杰强调，整体而言，各行政区涨跌幅均不超过4%，显见目前房价趋于稳定，房市已回归自住需求供需面，有意购屋的民众不妨多看多比较，“4字头”房价可挑选文山区、北投区与万华区，“5字头”则可首选内湖区，优先选择生活及交通机能较成熟的区位，并多利用房仲网提供资讯，早日购得符合自身需求的房屋。
责任编辑：昌英
