【大纪元2019年10月17日讯】（记者柯瑞斯编译报导）根据加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC）的统计数据显示，9月对于埃德蒙顿和卡尔加里地区的房屋建筑商来说是一个好兆头，房屋新开工明显增加。
埃德蒙顿大都市区9月的独立房屋开工为403套，同比增长9％。其它类别的房屋新开工增长了128％，达到517个单位。在卡尔加里大都市区，独立式住宅比一年前增长了37％，至383个，而所有其他类别的房屋则增长了113％，至1,182个。
CMHC称，埃德蒙顿的房屋新开工在9月份已连续第四个月增加。房屋开工总数的同比增长在很大程度上是由多户住宅驱动的，由于租赁和公寓开工率的增长，房屋开工量翻了一番以上。尽管在建工程增加，但新房屋建设有所增加，导致年初至今的房屋开工增加。
CMHC表示，加拿大9月份新屋开工量为223,507套，8月份为218,782套。该趋势是对按月季节性调整后的房屋开工率（SAAR）的六个月移动平均值的度量。CMHC首席经济学家鲍勃．杜根（Bob Dugan）说：“全国房屋开工趋势在9月份有所增加。自7月以来，城市中心的独立屋开工率较高，继数月下降之后，9月多户型公寓较高，将开工总数推至2018年4月以来的最高水平。”CMHC认为，使用趋势量度作为对每月房屋开工率的补充，以说明每月估算值的大幅波动，并获得加拿大房屋市场的更完整描述。
CMHC表示，9月份加拿大所有地区的独立住房平均开工为221,202套，比8月份的226,871套下降了2.5％。 9月，城市房屋开工率下降了2.4％，至208,503个单位。9月，多个城市的开工量略微下降了0.2％，至159,742个单位，而城市的独立住宅开工量则下降了9.2％，至48,761个单位。
CIBC经济学家艾弗里．申菲尔德（Avery Shenfeld）表示，在冬季停滞后，加拿大的房屋市场会开始重新回到自2017年以来追踪的增长区间，但现在看来将再次趋于平缓。申菲尔德说：“ 9月新开工的房屋数量仅比前一个月略有下降，而且在共识上也几乎是正确的。因此，市场上没有什么值得咀嚼的故事，尽管独立房屋开工大幅下降对GDP而言是负面的影响。总体而言，我们可以从房地产经纪人的收益和装修费用中获得一些GDP增长，但在接下来的两个季度中，我们从后俩个季度的住房中获得的GDP增长动力可能会减弱。”#
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