【大纪元2019年10月27日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）新州的首次购房者正在寻找最快的途径进入房地产市场。最新的数据显示，在过去的两年中，新州首次购房者数量大幅飙升。而悉尼西南区的Liverpool是最受首次购房者欢迎的区。
据澳洲房地产网消息，数据显示，除Liverpool外，Campbelltown、Kingswood、Camden 和 Westmead也是非常受新州首次购房者欢迎的热门区。
数据还显示，Riverstone在过去两年来是首次购房者购房最活跃的区。该区位于悉尼中心商务区西北48公里处，隶属Blacktown地方政府辖区，是大西悉尼地区的一部分。
在过去的两年中，根据新州政府的住房可负担性战略，新州的首次购房者节省了超过10亿澳元的印花税。超过6.78万名首次购房者利用这次机会在购买他们的第一套独立房或公寓房时获得了多达24,740澳元的印花税减免。
根据澳洲统计局的贷款数据，从2017年7月到2019年7月，进入新州房地产市场的首次购房者的比例已从17%上升到了27.5%。
今年7月，共有2580位首次购房者获得了房贷，这是自2012年1月以来首次购房者单月获得房贷人数最多的一个月。
通常，首次购房者如果希望进入房地产市场，就要在地理位置、房屋尺寸和房屋状况方面做出让步。
评估公司Herron Todd White（HTW）的报告称，西悉尼地区的首次购房者购房的主要基点是位置。尽管这不一定意味着邻近悉尼中心商务区，但仍意味着靠近服务和交通设施。
而那里的首次肝肺者购买的房产房价通常都在65万澳元以下。这个房价再加上靠近商店和交通设施的位置，通常衹有中密度或高密度的房产。
该公司的报告建议，首次购房者如果能再多付一点钱，而想要在一块大面积的土地上建房，可以在悉尼中环地区寻找机会。
根据从事放贷方保险业务的Genworth公司发布的首次购房者情绪报告，目前，首次购房者拥有住房的梦想倾向于购买一套小公寓房，以期在五年内再转手换房。
尽管存在许多障碍，但由于政府的激励措施，新州首次购房者的水平仍会保持上升的趋势。
责任编辑：简沐
