【大纪元2019年10月28日】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大房贷与住房公司（CMHC）上周四年度市场展望报告预计，经历过去２年新屋开工缓慢及房屋销量与价格持续下滑后，未来2年全国房市有望复苏。
据彭博社网站报导，报告预计，未来2年全国新屋开工预计在20万套左右，超出今年19.4万套的预计，但低于2017年22万套左右的10年峰值。
CMHC首席经济师杜根（Bob Dugan）表示，经历2年低持续下滑后，明后2年新屋开工量预计逐渐恢复至长期平均水平。受收入和人口持续增长支撑，自2016年以来一直持续下滑的房屋交易量，预计未来2年也会回升，房价也会随之上涨。
报告表示，2016年全国房屋交易量总计53万3,353套，去年跌至45万2,189套，到2021年，预计会回升至49.85万至51.91万套之间。2017年全国平均房价51.183万，今年预计在48.8万左右，到2021年预计回涨至53.98万至56.96万之间。
安省和卑诗省，由于可支配收入增长超全国平均水平，房屋交易增长预计引领全国，其中安魁两省房价涨幅预计最强劲，卑诗房价估计也有一定上涨。
报告表示，未来2年经济持续增长，加上人口预计破3,830万，房屋交易与房价预计也随之双双上涨。报告警告，美中贸易战与家庭负债沉重，仍将威胁经济与房市稳定。此外，利率上涨或失业率上升，也会影响未来房市走向。◇
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