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健全租赁市场 公会推“租金水准区间表”

租赁住宅服务商业同业公会全国联合会理事长郑俊杰指出,将透过3个阶段,建立完整的租赁住宅制度,预计明(109)年元月1日推出“租金水准区间表”。(袁世钢/大纪元)

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【大纪元2019年10月30日讯】(大纪元记者袁世钢台湾台北报导)内政部长徐国勇30日表示,房屋租赁市场应该向买卖市场看齐,由专业者协助市场健全。租赁住宅服务商业同业公会全国联合会理事长郑俊杰指出,除配合政府社宅包租代管政策外,也将透过3个阶段,建立完整的租赁住宅制度;预计明(109)年元月1日推出“租金水准区间表”。

内政部今(30)日举办“社会住宅包租代管2.0”联合开办记者会,郑俊杰认为,政府在去(107)年6月27日施行《租赁住宅市场发展及管理条例》,可望解决租赁住宅市场乱象,也能将租赁市场导向专业化、法治化、产业化,让租赁资讯更加透明、更有制度;目前已经建立了租赁住宅管理人员证照,若要从事租赁业必须先接受教育训练并通过考核才能执业。

“政府做那么多事,我们也要多少做些事。”郑俊杰表示,公会已邀集学者、专家针对租金进行研究,希望透过数据的整合,针对不同区域、楼层、采光、装修等条件不同来制定出标准的“租金水准区间表”,让房东订定房租时有所依据,房客租屋也有所依循,增加彼此的信任度,“希望健全双方关系,不然永远是对立的”。

郑俊杰进一步说明,草案送交国家住宅及都市更新中心审核后,预计于明(109)年元月1日先从六都开始试行;并且要有审核机制,因此将成立性质类似地价评议委员会的“租金评议委员会”,成员涵盖产、官、学、研界,他希望可以每年发布“租金指数”,“既然做了,就要认真做”。◇

责任编辑:陈玟绮

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