【大纪元2019年11月01日讯】（记者甄妮编译）一项新的研究显示，川普总统推动的2017年联邦税制改革对新州房屋价格造成一定的负面影响。
The Propublica analysis援引穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的数据，发现将联邦对州和地方税的扣除额上限设为每年10,000美元并取消一些抵押贷款利息扣除额的税改方案，已导致新州及美国东北其他一些地区的房屋价值下降至少4%。
罗格斯大学经济学教授休斯（James Hughes）认为，这并不意味着新州整个房地产市场已经放缓，主要是高价住房市场受到负面影响，实际转售价值降低，而其运营成本远高于此。这导致一些高价房屋在市场上停留时间更长。休斯认为，高价房屋销售放缓会产生多米诺骨牌效应。
休斯表示，如果比较昂贵的房地产价格下跌，是因为潜在的买家意识到无法获得他们曾经可以获得的地产税抵扣，那么城镇将无法再像过去那样获取更多的收入，地方政府或将面临预算问题。 这意味着社区中其他房主也必须承担增加的税收负担。即使您拥有平均价值的普通房屋，并且不受州和地方税扣除的直接影响，您将来还是会看到地产税负担增加。
休斯指出，那些地方税率很高的州，包括新泽西州，是受到联邦税改法案影响最大的州。自新税法提出后，新州国会代表团（New Jersey’s Congressional delegation）和州长墨菲批评该法案并指其非常不公平，誓言要与之抗衡。但新税改提案在国会未得到民主党支持的情况下获得了通过。
新州是对税收提起诉讼的几个州之一，到目前为止，尚无最终解决方案。◇
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