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墨尔本滨海城区房产极具吸引力

示意图。(Fotolia)

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【大纪元2019年10月07日讯】(大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导)房地产数据公司CoreLogic开发的网上交互式数据地图显示,墨尔本滨海(Bayside)市的生活方式仍然对购房者极具吸引力。从2014年以来,这个地带的房地产价格持续上涨。

据realestate.com.au网站新闻报导,该信息图显示,在滨海市辖区,从2014年6月到2019年6月,汉普顿东(Hampton East)区的价格增幅最大,住宅价格中位数上涨了25.5%,达到117万4423澳元。博马里斯(Beaumaris)紧随其后,住宅价格中位数上涨了24.7%,达到149万944澳元。

与此同时,切尔滕姆(Cheltenham)是滨海市辖区中唯一中位数仍低于100万澳元的城区,其价格中位数为85万7985澳元。

这个交互式数据地图使用米色至栗色表明不同价格的区,颜色越深表明中位数越高。房地产经纪机构Buxton桑均汉姆( Sandringham)经理吉伦(Adam Gillon)说,滨海市辖区的主要吸引点是海滩、海湾和私立学校。吉伦说:“这里通往市中心的通勤路线也较短。”

吉伦说:“去年的房地产市场价格下跌,但现在再次上涨。现在我们的多数拍卖现场都能吸引二到五名竞拍者。我认为买方对滨海市辖区的住宅有兴趣。但挂牌出售的房源有限,市场上有更多的买家,这将对价格造成压力。”

吉伦预测,由于地理位置优越,滨海市辖区的住宅价格将继续上涨。

汉普顿东区增长最快,吉伦并不感到惊讶。他说:“汉普顿东区的价格过去一直被低估,它与汉普顿区接壤,但两区的价格差距太大。”

汉普顿区在截至2019年6月的住宅价格中位数为168万2140澳元,从2014年6月以来增长了20.1%。

CoreLogic研究部负责人库舍尔(Cameron Kusher)说,尽管墨尔本的住宅价格在过去一段时间下跌,但就各区的房价中位数来看,目前价格通常比五年前的价格中位数更高。

责任编辑:李欣然

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