【大纪元2019年11月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）尽管澳洲储备银行已将利率降至创纪录的低点，但最新数据显示，9月份投资者房贷增长却是有记录以来最弱的，商业贷款也依然疲软。
澳储银9月份的贷款数据显示，总体贷款持续低迷，年信贷增长率为2.7%，是2011年以来的最低水平。尽管目前借贷成本已非常低，但9月份企业贷款持续减少，而个人信贷则更是疲软，当月下降了0.7%，同比下降了4.4%。
房屋贷款虽然增长了3.1%，但基本上是自住房贷款，投资者住房信贷则下降了0.1%，略低于一年前的水平。
据澳洲广播公司报导，澳洲国民银行（NAB）经济师戴维斯（Kieran Davies）表示：“自住房信贷在过去一年中上涨了0.4%，至4.8%，这是自2014年以来最小的年度增幅。”
“相比之下，投资者住房信贷下降了0.1％。”他说，“这些下降标志着自1990年有数据记录以来投资者信贷首次持续下降。”
尽管如此，9月份住房建设的批准量却出现了惊人的增长。其中高密度公寓建筑许可获批数量增长了16.6%；独立住宅建设的获批数量增长了2.7%。
摩根大通（JP Morgan）的贾曼（Ben Jarman）认为，9月份的反弹可能更多是由于房地产的“标准波动而不是新的曙光”。
他说：“近来建筑批准一直非常疲弱，年增长率为-19%，比两年前周期的峰值下降了39%。”
他认为，随着时间的推移，近期房价反弹将有助于稳定住房建设的前景，但建设放缓可能并不是已见底。
本周早些时候，澳洲储备银行行长洛伊（Philip Lowe）敦促企业充分利用创纪录的低利率加大投资、刺激经济全面复苏。
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