【大纪元2019年11月11日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）上周六（11月9日），激烈的竞拍使墨尔本一栋爱德华时代风格平房的成交价高出底价37万澳元。
据Domain房地产网站报导，约70人和4名竞拍者参加了Brunswick区Donald Street街24号3居室住宅的拍卖。
拍卖的起价为85万元，之后的出价迅速超过99万的底价，最终这栋房屋以136万元的价格成交。
买家为来自Templestowe区一对大房换小房的夫妇，他们计划翻新这栋老宅。
当日共有957栋住宅被拍卖，Domain网站根据收集到的653个拍卖报告，初始计算出的拍卖成交率为70.9%。
安保资本集团（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）说，墨尔本和悉尼的房地产市场已经通过了首个重大考验。
即使目前有更多住宅进入市场，成交率依然高于去年的水平。
“在复苏开始时，房源很少。现在待售住宅数量仍远低于繁荣时期水平，但市场看起来又回到了更正常的状态。”
在Cheltenham区，一位首次购房者与其他4人竞争，最终成功拍下了Stuart Avenue街1/8-10号的两居室单元房。这场拍卖的现场有约80名围观者。
来自Ray White中介公司的利曼尼斯（Angela Limanis）说：“为了买到称心如意的房子，她（买家）在过去几个月调整了预算。”
一个在拍卖日当天第一次看房的潜在买家以57万元的出价开启了拍卖，之后竞价快速涨至73万元，并以该价格成交。
利曼尼斯说，该单元房是自1980年代以来第一次转手，房主对73万元的卖价非常满意。
“我同房主说话时，那位女士的膝盖在颤抖，因为拍卖进行得如此之快。他们对结果欣喜若狂。”
在Hawthorn East区，一栋标价355万元的豪宅（1 Widford Street）以325万元的价格流拍。
超过40人参加了这场拍卖，但没有人出价。然而，经纪人范德沃特（Brett Vanderwert）相信，由于此房靠近安德森公园（Anderson Park），几天后就能售出。
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