【大纪元2019年11月11日讯】（大纪元记者张筱甜澳洲珀斯报导）西澳房地产协会REIWA网站reiwa.com公布的数据显示，珀斯住宅销售市场的可负担性在2019年三季度有所改善，独立房和单元房价格已小幅走软。
该协会主席Damian Collins表示，当前的房地产市场气候为购房者和投资者的下一套住房或投资房提供了绝佳的机会。他说：“最严重的市场低迷似乎已经过去，2019年三季度的结果显示市场条件对自住者和投资者均有利。”
独立房和单元房中位价均跌
西澳房地产协会网reiwa.com数据显示，珀斯独立房中位价为48万澳元，这比2019年二季度低1.5%，比去年三季度低4%。Collins说：“单元房的情况也是这样。中位价为37.9万澳元，比二季度下降1.6%，比去年三季度下降6.4%。”
尽管整个市场本季度销售的房产中位价下跌，但有91个区的房价逆势上涨，54个区没有变化。
房屋中位价增长表现最好的区是Mindarie、Karrinyup、Huntingdale、Waikiki和Floreat。
待售房源
该协会数据显示，截至2019年三季度末，珀斯仅有13,402套房产待售，这是连续二个季度待售房屋减少。Collins说：“整个大都市区的房屋库存量在本季度下降了10%，比去年同期下降了13%。尽管销售量减少，但是房市出现好的迹象是，市场上房屋库存量继续被吸收，这将导致中期销售价格上涨。”
房产销售动态
2019年三季度的销售量较少，房产销售数量为7,050套，比2019年二季度下降4%，比去年同期下降16%。
“房屋销量在三季度里下降并不少见，西澳人通常不太愿意在冬季寻找房产。随着天气回暖，销售量会增加。”Collins说，“珀斯2019年三季度最旺销售区与二季度相同，其中Baldivis、Canning Vale、Morley、Dianella和Gosnells排前五名。房屋销售量大幅增长的地区分别为Floreat、Wellard、Success、Atwell和Craigie。”
责任编辑：杨新云
