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墨尔本房价明年1月或创新高

在截至10月的三个月里,除了珀斯和达尔文,澳洲几乎所有州府城市的房价都出现了回涨。(TORSTEN BLACKWOOD/AFP via Getty Images)

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【大纪元2019年11月15日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)房地产咨询机构CoreLogic公司的最新研究显示,随着春季房产交易量的持续增加,墨尔本房地产市场已经开始从低谷中全面复苏,房价有望在明年1月创下新高。

据realestate.com.au报导,目前墨尔本房价中位数为650,197澳元。

CoreLogic公司研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,自2017年11月房价触顶后,墨尔本房价共下跌了11.1%,但从今年6月开始,房市开始逐渐回暖。

他说,墨尔本房价在过去三个月内上涨了5.3%,接下来只需再涨5.8%,就可实现全面恢复,并且有望在明年1月或2月创下新高。

墨尔本内东区是澳洲最近三个月来表现最好的地区,其房价中位数上涨了8.3%,涨至113.5万澳元;内城区房价同期上涨了6.1%,涨至637,465澳元,仅比2017年10月的最高水平低1.5%。

在截至10月的三个月里,除了珀斯和达尔文,澳洲几乎所有州府城市的房价都出现了回涨。预计悉尼房价大约需要6个月才能完全恢复。

劳利斯说,墨尔本房价的强力反弹是由低利率条件、贷款限制放宽、联邦选举后信心的恢复和人口增长所推动的,另外首次置业者的激增也增加了住房需求。

他表示,虽然房价回升对业主来说是个好消息,但对首次购房者和低收入家庭却构成了挑战。

责任编辑:李欣然

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