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墨尔本31个市区豪宅门槛价格揭晓

统计结果显示,Stonnington市是维州高档住宅门槛最高的地区,一栋独立住宅需要达到688万澳元,才能算得上该市的高档住宅。(Pixabay)

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【大纪元2019年11月21日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示,在墨尔本,一栋独立住宅(house)的价格需达到253万澳元,一套单元房(unit)价格需达到120万澳元,才可称为高档住宅。

据news.com.au报导,CoreLogic公司最近对维州各市区房价排名前2%的房产进行了分析,并统计出了每个市区高档住宅的房价门槛。

该统计结果显示,Stonnington市是维州高档住宅门槛最高的地区,一栋独立住宅需要达到688万澳元,才能算得上该市的高档住宅。

这确实不足为奇,因为墨尔本房价最高的豪宅、价值52,499,999澳元的Stonington Mansion就位于Stonnington市的Malvern区。

维州高档住宅房价门槛第二高的地区是墨尔本市(394万澳元),再次是Boroondara市(390万澳元)、Bayside(362万澳元)和Phillip Port(331万澳元)。

与此相对,维州高档住宅房价门槛最低的地区是 Melton市(752,962澳元)、Whittlesea市(789,659澳元)和Hume市(810,102澳元)。

在维州乡镇地区,维州西北部Yarriambiack Shire的高档住宅房价门槛仅为166,766澳元,西部的Hindmarsh Shire为210,733澳元。

CoreLogic公司研究负责人劳利斯(Tim Lawless)表示,墨尔本高档房产的门槛价格,已从2017年7月的287万澳元的最高水平降至今年6月的233万澳元,现在已经开始回升。

他说,高端房产市场正在引领着墨尔本房市的复苏,如果房价继续上涨,那么高档房产的门槛价格势必也将上涨。

墨尔本31个市区高档房产门槛价格:

Banyule:独立住宅 $1,843,224 / 单元房$1,048,375

Bayside: $3,621,846 / $1,697,659

Boroondara: $3,897,812 / $1,433,294

Brimbank: $815,400 / $660,024

Cardinia: $1,221,513 / $607,423

Casey: $836,166 / $639,197

Darebin: $1,863,699 / $907,708

Frankston: $1,051,094 / $628,606

Glen Eira: $2,644,755 / $1,159,834

Greater Dandenong: $904,196 / $644,299

Hobsons Bay: $1,591,093 / $910,859

Hume: $810,102 / $577,577

Kingston: $1,456,019 / $948,004

Knox: $1,057,639 / $803,171

Manningham: $1,708,579 / $1,009,122

Maribyrnong: $1,234,307 / $815,746

Maroondah: $1,095,184 / $778,606

Melbourne: $3,942,770 / $1,117,780

Melton: $752,962 / $577,040

Monash: $1,637,693 / $1,119,405

Moonee Valley: $2,355,718 / $897,331

Moreland: $1,349,181 / $806,496

Mornington Peninsula: $1,595,406 / $897,905

Nillumbik: $1,277,096 / $884,910

Port Phillip: $3,307,092 / $1,287,998

Stonnington: $6,882,853 / $1,803,370

Whitehorse: $1,989,130 / $1,058,733

Whittlesea: $789,659 / $529,240

Wyndham: $728,572 / $504,764

Yarra: $2,060,384 / $1,142,398

Yarra Ranges: $1,071,678 / $691,688

数据来源:CoreLogic公司9月30日数据。

责任编辑:李欣然

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