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博士山发展迅速 成墨尔本第二个中央商务区

澳洲统计局(ABS)预测,到2036年,博士山需要开发的住房数量将增加191%。(Ferylbob,Wikimedia Commons)
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【大纪元2019年11月25日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)随着墨尔本亚洲人口的不断增加,中央商务区(CBD)以东14公里处的博士山(Box Hill)近几年来发展非常迅速,正在变成墨尔本第二个中央商务区

据propertyobserver.com.au报导,根据维州政府的统计数据,过去5年来,博士山人口增加了26%,与此同时该区也迎来了一次最大规模的建筑热,当地获批修建、在建或已竣工的高层商业及住宅楼达到数十座之多。

澳洲统计局(ABS)预测,到2036年,博士山需要开发的住房数量将增加191%。

房地产咨询机构CoreLogic的数据显示,在过去10年里,博士山的住宅价格经历了大幅上涨,独立住宅(house )房价中位数上涨了147.2%,涨幅为维州最高。

白马市政府(City of Whitehorse)前规划负责人麦克莱尔(Paul McAleer)说:“ 从投资、就业、娱乐和生活方面来说,博士山正在成为墨尔本第二个中央商务区。”

一些主要的公立和私立机构及其带来的大量人口——例如迪肯大学(Deakin University)拥有5万多名学生,Box Hill Hospital 医院每年有5万名患者就医,Box Hill Institute学院拥有6.5万名学生和数百名员工,这都是促进博士山快速发展的重要因素。

另外,Box Hill Transit Interchange交通中转站计划的推行,已使博士山车站成为墨尔本交通网络中第二繁忙的火车巴士换乘站。

据悉,维州政府计划耗资500亿澳元为墨尔本远郊地区修建一条快速、高效的环城铁路线。这样一来,博士山就可以直达Clayton和Melbourne Airport机场,城区之间的商业联系将更加紧密。

据Box Hill Interchange Ministerial Advisory Group咨询小组预测,到2031年,博士山的客流量将增加45%以上。

如今,博士山不仅拥有近150,000平方米的办公空间,更是亚洲美食和零售商业最集中的地方之一。

据Grandfield Property房地产中介公司经纪人卢(Jonathan Lu,音译)透露,由于人们对亚洲餐饮业的需求日益增加,博士山商业用房每平方米的价格可能是其他商业区的两倍。

责任编辑:李欣然

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