【大纪元2019年12月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产数据分析机构CoreLogic的最新研究表明，墨尔本和悉尼的房价在10月上涨了2.3%，这是自2009年11月以来最大的单月涨幅。
据九号新闻网报导，CoreLogic的数据显示，过去3个月来，房价涨幅最大的州府城市是墨尔本，房价飙升了5.5%，中位房价为650,197澳元（包括公寓房和独立房）。
悉尼仍然是澳洲房地产市场的主要推动力，过去3个月中房价上涨了5%，中位房价为817,886澳元，是所有州府城市中最高的。
从全国范围来看，自今年6月中旬触“底”以来，澳洲房价上涨了2.9%。现在，房价的水平与三年前相似。
CoreLogic的研究部主管Tim Lawless表示，房价反弹可归因于抵押贷款的低利率、印花税的减免和人口的增长。
除悉尼和墨尔本以外，其它较小的州府城市所获得的收益则要小得多。在过去3个月中，堪培拉房价上涨了2.4%，中位达到601,487澳元；布里斯本房价上涨了1.1%，中位达到了493,426澳元；霍巴特上涨了1.0%，中位价达到460,033澳元。
同期，阿德莱德的房价只出现微幅上涨，上涨幅度为0.1%，中位房价为433,140澳元；达尔文房价则出现下跌，跌幅为1.2%，中位房价为394,132澳元。
珀斯在过去3个月中遭受的损失最大，房价下跌了1.7%，中位房价为435,119澳元。现在，珀斯的中位房价（不含公寓房）是全澳所有州府城市中最低的。
CoreLogic表示，鉴于珀斯和达尔文的房价下降趋势，这两个州府城市的首次置业者的活动比例是最高的，这并不令人感到意外。
Lawless表示，许多房主不愿将自己的房产上市出售，这可能是房价攀升的一个原因。“几年来新房源一直缺乏，这很可能会导致想要售房的房主期望更高。”
他说：“尽管销售环境有所改善，但一年中的这个时候新房源增加数量仍然很低，这很可能反映了持续的不确定性和信心不足。”
责任编辑：简沐
