【大纪元2019年11月08日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导） 最新的CoreLogic Home Value Index指数显示，墨尔本今年10月份和第三季度的房价涨幅在全澳都是最高的。房地产专家认为，低利率的条件和贷款限制的放宽将使墨尔本和悉尼的房价继续上涨。
据yourinvestmentpropertymag报导，该数据显示，墨尔本10月份的住宅价格比9月份上涨了2.3％；今年第三季度，墨尔本的房价上涨了5.5％，这两个涨幅都超过了悉尼，在全澳是最高的。
悉尼同期房价的月涨幅和季涨幅分别为1.7％和5％。
墨尔本和悉尼的房价上涨也带动了全澳房价的上涨，澳洲房价在10月份整体上涨了1.2％。
根据CoreLogic Home Value Index指数，澳洲房价实际上已经连续上涨了4个月，并且10月份创造了澳洲自2015年5月以来最高的单月涨幅。
与此相对的是，珀斯和达尔文的房价仍在持续下降，不过，降幅正在减缓。
同时，北领地和西澳的房价也在下跌，因此这两个州的首次购房者表现得最为活跃。
自2019年5月房市跌入低谷以来，墨尔本房价已回升了6％。
CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）说：“墨尔本和悉尼房价的强劲反弹是多种因素造成的，例如：与其他州府城市相比，这两个城市的劳动力市场竞争更激烈，人口增速更快，再加上现在的抵押贷款利率是自1950年代以来的最低水平，获得贷款的限制也放宽了，这些因素都对房价回升起到了促进作用。
劳利斯认为，低利率的条件和贷款限制的放宽将使墨尔本和悉尼房价继续上涨。
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