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原住民拟在温哥华Burrard桥南建11座公寓楼

温哥华房地产

原住民Squamish Nation计划在图中的小径和邻近温哥华Burrard Street Bridge南端的储备土地上建造6,000套出租公寓。(加通社)

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【大纪元2019年11月08日讯】(大纪元记者李安宁温哥华编译报导)原住民Squamish Nation计划在温哥华市中心的自主储备地上的开发项目规模扩大了一倍,由春天时计划兴建3000套公寓扩大到6000个单位。

今年4月,Squamish Nation宣布计划在温哥华布拉德街大桥(Burrard Street Bridge)南端Kitsilano社区的储备土地上建造3,000套住宅单位。日前,他们表示打算在其11英亩的自主土地上建造11座公寓楼盘,最高的公寓楼为56层,总计6,000个主要用于出租的单位,比春天时做的计划翻了一倍。

该项目被称为Senakw开发,不需要得到温哥华市政府的批准即可继续进行。

Squamish Nation的酋长凯瑟勒姆(Khelsilem)说,这个决定是原住民高层共同做出的,认为这是该土地的最佳用途。

Khelsilem在接受CBC采访时表示: “考虑到城市对住房和出租房的需求,我们的这些规划对未来非常有意义。这不仅为我们提供了做些不同事情的机会,而且发展空间很大。”他补充说,因为原住民的这个开发项目位于联邦储备地上,所以不需要遵守温哥华市府的章程或建筑政策。

温哥华区议员莎拉·柯比容(Sarah Kirby-Yung)说,她很高兴听到这项增加出租房的发展规划,但她对该项目的密度以及该项目对周边地区交通基础设施带来的压力感到担忧。她还担心未来向该地区居民提供的城市公共基础服务(如污水处理)所产生的费用,并说这完全是一个开创先例的项目。

不过Squamish Nation有权在其土地上征税,酋长Khelsilem表示,该项目约有20%的单位将归原住民开发商所有,物业税将与温哥华市相当,这笔收入将用来支付污水处理和水电等服务费用。

Khelsilem还表示,原住民计划遵循一些温哥华市府的政策,例如节省能源、提高能源效率,包括限制停车位以鼓励人们减少购车,多使用公共交通。

温哥华社区联合会主席拉里·本吉(Larry Benge)则担心这些公寓楼的开发会激发该区其他建商的目光,或许会有很多低层老旧的平价出租房被推倒,并被高层建筑所取代。他希望有关各方不仅要考虑原住民开发项目的投资回报率,还要考虑这种发展对周围地区的影响。

该项目还须12月10日得到原住民成员的批准。这个批准也意味着该项目将由温哥华开发商Westbank集团的Ian Gillespie公司承建。

温哥华市府在一份声明中表示,如果该项目继续进行,它将期待与原住民Squamish Nation建立长期的合作关系,以支持其与现有社区和城市服务联系的整合。

责任编辑:刘净美

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