【大纪元2019年11月10日讯】（大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报道）由于供给极度短缺，悉尼东郊内城区的一个单车停车位售价可超过30万，且行情仍在看涨，一些精明的投资者已目标转向这些区域的停车位，相信价格有望持续升高。
据每日电讯报报道，CoreLogic销售数据显示，在帕丁顿（Paddington）、萨里山（Surry Hills）、达令赫斯特（Darlinghurst）、邦迪海滩（Bondi Beach）和悉尼市中心出售的住宅房产中，近三分之一没有专用的街边停车位。泽特兰（Zetland），红坊（Redfern）和伍卢穆鲁（Woolloomooloo）等郊区的情况与此相仿，这些地区出售的房产中，超过四分之一没有停车位。
在紧邻市中心的波兹角（Potts Point），停车短缺情况更加严重，过去三个月挂牌上市销售的公寓房中，约有60％没有永久性的停车位。
在以上地区租用车位的人，预计每月支付高达1298澳元的租金，这是CBD地区最贵的车位租金。鉴于如此高的租金，一些通勤者宁愿直接购买停车位，而房产投资者则希望获得高于目前低利息收入的收益。
位于悉尼市中心邦德街（Bond St）上的Mantra大楼一个停车位售价为30.5万澳元，而同一建筑物内双车位的售价则为47.5万澳元。
自今年8月以来，Richardson和Wrench房产公司经纪人考克斯(Geoff Cox)代理销售位于波兹角Macleay St的Chimes Building上的一个车位，该车位报价不断攀升，报价现在已经达到了28万澳元。这样的报价足以购买10辆全新的丰田卡罗拉或4辆豪华的保时捷Cayennes车型。这也足以购买一些小户型公寓房，包括在蓝山的Lithgow小镇挂牌价25.9万澳元的三居室带双停车位的公寓房，或在彭里斯（Penrith）标价25万至27万澳元的适合55岁以上老年人居住的两居室老年人公寓房。
Chimes Building的停车位至今尚未售出，据称原因是卖家要价超过30万澳元。该车位面积26平米，大于普通车位，但仅足够停靠一辆汽车。这个停车位上次拍卖易手成交价26.4万，就已创下全澳史上车位的最高纪录。
同区麦克里街（Macleay St）南侧一栋建筑物中的两个车位标价为22万澳元。 Chimes大楼的另一个停车位标价约21万澳元。
Laing and Simmons房产公司波兹角分店的总监西可（Nuri Shik）已售出价格超过20万澳元的多个停车位，并表示47.5万澳元的双车位挂牌价并非真实的指导价。他说：“这不是可成交的价格。”该车位在五年多前就挂牌上市了。
Ray White房产公司的经纪人汤普森（Nick Thompson）今年早些时候在伊丽莎白湾（Elizabeth Bay）售出了Onslow Ave的同一栋建筑物内的4个车位，每个车位约合25万澳元。
他解释道，“该地区大多数装饰艺术风格的建筑物内都没有停车位，停车位通常每周租金约为60澳元。谈及需求，他说：“有些居民不想租用停车位。他们希望拥有停车位的安全感，而且他们知道停车位价格会上涨。现在价格为25万澳元，但几年后将达到35万澳元。”
责任编辑：简沐
