【大纪元2019年12月12日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）最新数据显示，随着房市的复苏，墨尔本多个地区的房价已反弹至繁荣时期水平，还有许多城区的房价在持续上涨。
据都门（Domain）房地产报导，维州东北部Ivanhoe区独立住宅（house）房价中位数去年跌至127.5万澳元，而从今年1月至11月，该区房价已反弹至136万澳元，超过了2017年房市繁荣期的最高水平（135.5万澳元）。
在维州北部靠近Glenroy的Hadfield，独立住宅房价中位数2017年最高水平为71.5万澳元，去年降至68.5万澳元，今年已涨至71.85万澳元。
在靠近吉朗（Geelong）的度假胜地Barwon Heads，独立住宅房价中位数从2017年的92万澳元跌至去年的90万澳元，而今年已回升至97.25万澳元。
位于本迪戈（Bendigo）的Strathfieldsaye区独立住宅房价中位数，2017年的最高水平为47万澳元，2018年降至46.35万澳元，今年已涨至50.85万澳元。
都门房地产的数据还显示，墨尔本还有许多城区的房价已走出低谷，房价保持稳定或继续上涨。
Sorrento、Moonee Ponds、Eltham North、Werribee、Bacchus Marsh和Dandenong的房价中位数都已回升至2017年房市繁荣期水平。
AMP Capital公司首席经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，尽管房市回暖是个好消息，不过明年可能会有很多房屋进入市场，这将会拉低房价。
房地产中介们认为，今年房价上涨是由于市场上房源紧缺和官方降低利率所致。
维州房价反弹至房市繁荣期城区：
| 城区 | 2017年房价 | 2018年房价 | 2019年房价 |
| Ivanhoe | $1,355,000 | $1,275,000 | $1,360,000 |
| Barwon Heads | $920,000 | $900,000 | $972,500 |
| Hadfield | $715,000 | $685,000 | $718,500 |
| Strathfieldsaye | $470,000 | $463,500 | $508,500 |
墨尔本房价持续上涨城区：
| 城区 | 2017年房价 | 2018年房价 | 2019年房价 |
| Sorrento | $1,350,000 | $1,396,250 | $1,485,000 |
| Moonee Ponds | $1,143,000 | $1,190,000 | $1,200,000 |
| Eltham North | $900,000 | $925,000 | $930,000 |
| Woodend | $610,000 | $712,500 | $788,750 |
| Diamond Creek | $750,000 | $750,000 | $750,000 |
| Beaconsfield | $687,500 | $730,000 | $741,000 |
| Hillside | $606,500 | $642,000 | $645,000 |
| Caroline Springs | $600,000 | $610,000 | $614,000 |
| Darley | $520,250 | $575,000 | $610,000 |
| Sydenham | $560,000 | $580,050 | $590,500 |
| Romsey | $500,000 | $560,000 | $590,000 |
| Dandenong | $520,000 | $546,500 | $589,250 |
| Capel Sound | $540,000 | $550,000 | $570,000 |
| Roxburgh Park | $526,000 | $552,500 | $568,000 |
| Cowes | $454,950 | $535,000 | $560,000 |
| Craigieburn | $510,000 | $552,450 | $555,000 |
| Bacchus Marsh | $452,000 | $495,000 | $535,000 |
| Manor Lakes | $490,000 | $529,500 | $530,500 |
| Pakenham | $485,000 | $530,000 | $530,000 |
| Crib Point | $475,000 | $525,000 | $530,000 |
| Hastings | $505,000 | $506,000 | $508,500 |
| Werribee | $460,000 | $500,000 | $505,000 |
数据来源：都门集团。
责任编辑：李欣然