【大纪元2019年12月16日讯】（大纪元记者何坚报导）中共最近连续召开两个重磅会议，释放出明年经济工作求“稳定”的基调，只是这与其发出的最新数据所描绘出的前景截然相反。面对今年出现P2P、股市爆雷、企业债违约等各种陷阱，摸清中共明年经济动向，中国民众可预判前方的风险，趋利避害。
12月10日至12日举行的中共中央经济工作会议，虽然细化了经济任务，增加了房地产方面的描述，但公告要点与12月6日的中共政治局会议如出一辙，如承认“国内外风险挑战明显上升”，但坚称经济“稳中向好、长期向好”。
不过，中共年内这两次最重要的经济会议，释放出的“稳定”讯号恐难令人信服。因为依据中共自己的最新数据，11月出口下跌，外汇储备缩水，工业企业利润连续缩减，物价开始大涨等，种种迹象显示，贸易战的冲击以及国内经济下滑速度都在加大中。
今年是自2008年金融危机以来中国经济最差的年份，但明年前景更不乐观。中国经济已不是稳不稳的问题，而是爆不爆的问题——已掉入经济危机的火山，剩下的只是何时爆发。
即使中美刚达成第一阶段协议，但考虑到中共言而无信的历史记录，以及贸易战核心问题直接冲击中共专制基础，中美贸易战的前景其实并不确定。无论是贸易战，还是国内经济危机，病根都是中共；想要扩大开放或深化结构性改革，中共迈不过自己这道坎。
那么，中共这两次重磅会议释放出哪些讯号，又暗藏哪些风险？
2020中国奔“小康” 隐藏重重风险
中共两次会议道出了中国2020年的系列目标——“全面建成小康社会”、“十三五”规划收官、实现第一个“百年奋斗目标”等等；实质就一条，经济要增长。
目前中国经济的各种危机，几乎都体现在债务或金融风险上，所以近年来中共一直把去杠杆作为核心要务之一。但在极可能撑不过2020年的内外压力逼迫下，中共最终选择了稳增长，而非去杠杆的经济基调，即明年“建成小康社会”。
如果说去杠杆被中共用作经济过热的退烧药，虽不治本，却能略微推延危机爆发；那2020奔小康就成了中共刺激经济的兴奋剂，结果是在债务危机的火药桶上，再加一把火。
这种政策转向意味着，中共口头上“继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策”，但重心已从“稳健”向“积极”倾斜。也就是说，中共会加大财政刺激和货币放水的力度，而顾不上已濒临爆发的债务风险。
具体而言，中共将对地方债松绑，用基建投资来推动经济发展，也就是所谓的“大基建”。
11月中共财政部已将明年1万亿元地方政府专项债券额度下达至各地，而这笔资金被要求专门用于大基建。
更具象征意义的是，2019中央经济工作会议提出了“推进川藏铁路等重大项目建设”。这是自习近平上台以来，中共首次在年度最高规格经济会议中，提出具体的基建项目，背后力挺大基建的意味不言而喻。
至于原来稳健的货币政策，现在要“灵活适度”，“引导资金投向……基础设施短板等领域”。换言之，银行要保证政府和企业有钱推动大基建。
了解了中共明年的经济动向后，经过P2P、股市、债市爆雷洗礼的中国民众，或能预见到2020年的喧嚣和动荡。
一个被反复验证的经验或教训是，凡是中共大力宣传的“机遇”，更可能是圈钱、割韭菜的陷阱。
比喻说股市。“大基建”概念股近期可能看涨，但它们真的搭上奔小康的顺风车吗？
短期内，尤其是贸易战暂时缓和时，中共或能通过大基建刺激经济，从而带动基建类股票上扬。
但用负债推动的大基建，就是饮鸩止渴，会加重资金链断裂等各种债务风险。一旦时间线拉长，“大基建”随时可能大塌方，股市重掀爆雷潮。
而且，不仅仅是在股市，也不仅仅局限于大基建，中共吹起的2020经济风向，可能一路布下数不清的陷阱和地雷。
届时可能会出现类似P2P、令人眼花缭乱的各种金融衍生品或高新项目。它们可能会被贴上“大基建”、“区块链”、“数字货币”等各种高大上的标签，登上各级报纸电视电台做宣传，甚至被银行和各级政府官员背书、推广。但目的只有一个，就是要你的钱，即俚语所说“你看中人家的收益，人家看中你的本金”。最无解的是，看中老百姓本金的，不仅有商、还有官。
简言之，中共的“小康社会”，给2020年的中国经济和中国民众都带来重重风险。中国人在投资理财上，无论多谨慎都不为过。
透视中共房政动向 2020该买房还是卖房
在中共经济会议释放出的各种经济讯号中，最令中国民众关心的还属房市动向。2019年前11月，各地房市调控高达554次，再创历史新高，令本就疲软乏力的房市更加动荡不安。
2020年，中国人到底是该买房，还是卖房？
先看看中共的口风。12月6日的中共政治局会议罕见未提房地产，而之前4月、7月两次政治局会议连续强调房住不炒。前后变化暗藏了对房市松绑的意味。
紧接着的中央经济工作会议，虽然提到了房地产，但与去年会议相比，“房住不炒”的基调未变，只是增加了旧房改造、发展租赁住房等内容。
中共2020房市政策的微妙变化，透露出什么信息？
第一，中共一直欲稳房市，代表着房市一直没稳住。
中共在12月6号的政治局会议中，将不发生系统性金融风险定为明年最重要的“三大攻坚战”之一。
虽然在12月的这两次会议中，中共并未强调房地产的风险；但在今年1月初的领导干部维稳班上，中共将房地产列为防范化解重大风险的第一要务。
今年以来，中共在这些重磅会议中的表态，显示房市泡沫已成为中共最担心的系统性金融风险的导火索。
所以中共近年来的房市政策，核心一直是“稳地价、稳房价、稳预期”；说白了，就是要稳住房价不跌、房市不崩，尤其是要稳住人心，竭力消弭或打压房市下滑的心理预期和担心。
第二，中共挡不住房市下行，所以只能“因城施策”。
据中共统计局数据，10月份70个大中城市中，多数城市二手房价格步入下跌。受政府调控最少的二手房价格的整体下滑，正是房市下行的标志。
这也意味着，中共蓄意营造出的“房价刚性上涨”的信仰已被打破；房价有可能在下跌的心理预期或恐慌中出现暴跌，甚至诱发房市雪崩。
所以中共只能是“因城施策”，放手让各地政府想办法阻止房价下跌。
而各地政府的限价限购等调控，也不是为了抑制房价，而是担心房价激增会推高债务风险。现在中央继续开放“因城施策”，一旦地方房价下跌，调控即刻反向，转为房价限跌、放开限购。
所以，中共“因城施策”的房市政策，目的只有一个，稳住或冻住房市不崩盘。
第三，新房几近被榨干，中共瞄准旧房市场。例如收紧“棚改”，推进“旧改”（旧房改造），发展租赁住房等。
这种变化被中共冠以发展民生的冠冕之词，但实质上，应是中共的无奈之举。
新房市场已经全面萧条，而中共的土地财政以前主要是从新房中榨钱。中共要想继续从房地产中敛财，就不得不瞄准旧房。
由此不难推断，扎根于旧房市场的“房产税”大概率会被中共加速推出。炒房客、囤房客等持有大量房产的人，或将成为中共土地财政的新收割对象。
了解了这些变化后，明年到底是买房、还是卖房，中国民众可能有一个更清楚的判断。
过高的房价透支了几代中国人的消费力，耗尽了房市未来的潜力，决定房市整体下行的方向。
而过重的债务将炒房客、房企和银行都暴露在极高的风险中。一旦房价大跌，数量庞大的个人或机构都可能发生资金链断裂等各种危机，进而危及整个金融市场。
因此，面对随时可能破裂的房市泡沫，中国人最稳妥的应对，应是远离风险。
在可预见的未来，无论中共如何调控，多数三四线中小城市的房地产市场可能会趋向更冷淡。
即使是在一二线中心城市，以及京津冀、长三角和粤港澳大湾区的大都市圈，在政府各种政策手段的刺激下，房市可能出现间歇性反弹，但债务风险并不会被降低。
所以，除非刚需，否则贷款买房一定要慎重。
而要卖房的话，可能越早越好。毕竟，除了部分中心城市和大都市的房屋，在短期内还有上涨空间，绝大多数地区的房市都是看跌不看涨。
一句话，在低增长、高风险的经济大环境中，中国民众最好是更重视降低在房产上的债务风险，而勿轻易被政府的政策所带动。#◇
责任编辑：叶梓明
