【大纪元2019年12月16日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）墨尔本2019年最后一个主要的房地产拍卖周末成功收场，明年初的前景十分乐观。
据domain.com.au房地产网站报导，上周六（14日）共举行了1226场拍卖，Domain网站根据收集到的862个结果，初始计算出的成交率为72%。
这一结果虽然较为强劲，但不及悉尼。安保资本集团（AMP Capital）首席经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，这可能是因为墨尔本的待售住宅数量增加。
奥利弗说，售房数量和成交率均已反弹，几乎是去年同期水平的两倍。
他说：“无论你从哪个角度看，成交率都保持强劲。春季的售房行情显示需求一直很旺盛。”
虽然2020年初的前景是好的，但墨尔本房地产市场在明年下半年将面临考验，因为届时失业率可能会上升，并且银行贷款标准会受到审查。
奥利弗说：“看起来房市在2020年前三个月的发展势头良好。”
上周末，墨尔本内城区、北区、南区和东南区都出现了较好的拍卖结果。
14日售价最高的住宅之一是Kooyong区St Martins Close路3A号的一栋当代风格房屋，其售价为299万澳元，比底价高44万元。
Glen Iris区一栋建于1930年代、占地1140平米的住宅（54 Osborne Avenue）因为没有被列入历史遗产保护名单（heritage overlay），而受到开发商的青睐。
这套四居室住房以245.1万元的价格售出，远高于195万元的房主保留价。
在Mount Waverley区，一个家庭成功夺得了一栋后院建有篮球场的五居室住宅（13 Joy Street）。
该篮球场是这栋房子的一大卖点，吸引了很多家庭。此房的拍卖成交价为258万元。
Marshall White Stonnington中介公司董事兼拍卖师邦吉欧诺（John Bongiorno）说，目前的房地产销售行情很好，之前在拍卖中流拍的住宅也成功售出。
“近来私下卖房的结果非常好。”他说。
责任编辑：李欣然