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预计明年 汉密尔顿-伯灵顿房价涨3.8%

多伦多越来越多居民到汉密尔顿-伯灵顿区买房。(Shutterstock)

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【大纪元2019年12月02日】(大纪元记者李平多伦多编译报导)ReMax Canada地产经纪公司最新市场前景报告预计,汉密尔顿-伯灵顿明年房价估计平均涨3.8%,与历史平均正常涨幅一致,由于住房需求持续强劲,明年当地房市仍为卖方市场。

大多区买家涌入

据CBC报导,ReMax估计当地今年平均房价59万1,481 元,明年平均房价涨3.8%至61万3,958元。汉密尔顿-伯灵顿地产经纪协会(RAHB)报告显示,截至今年10月份,汉密尔顿平均房价同比涨9%。

RAHB报告表示,大多伦多区房价昂贵,买房担负力差,加上GO火车服务增加,两地来往更便捷,以及当地工业复兴加速,许多人涌入汉密尔顿-伯灵顿区,推动当地明年房价持续上涨。这些因素,都会带动当地明年整体经济。

ReMax安省大西洋区主管兼副总裁亚历山大(Christopher Alexander)表示,安省南部房价涨幅强劲,许多地区房价呈十位数涨幅。

房屋存量紧张

数据显示,根据目前当地房屋销量走势,汉密尔顿目前房屋存量仅够1.9个月,伯林顿仅够1.6个月,均远远低出全国4.4个月的平均数字。

ReMax报告显示,汉密尔顿明年行情看好的几个小区有:Leckie Park、Waterdown West和Fifty Point;伯灵顿行情看好的小区有:Brant Hills、Central和The Orchard等。伯灵顿市中心开发冻结,进一步限制买家选择,迫使买家寻求其他小区。

亚历山大表示,安省经济和人口增长强劲,开发持续,都会支撑房价上涨。ReMax报告预计,明年全国房价平均涨3.7%。◇

责任编辑:文芳

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