【大纪元2019年12月20日讯】（大纪元记者袁世钢台北报导）监察委员仉桂美委员20日巡察行政院，并针对健全不动产交易“实价登录”制度提出7大改善项目，包含应积极推动实价登录2.0修法、屯房税、租屋市场透明化、预售屋未确实申报、房屋持有成本过低等问题。对此，行政院长苏贞昌回应，因各方意见不一非一蹴可及，仍需持续沟通。
仉桂美巡察行政院时指出，实价登录从2012年8月施行至今近7年，已提供成交资讯超过200万件，有上亿人次至该网站查询，是政府所有网站中查询点阅率人气最高的，显示实价登录政策受到全民的重视，成为房市最重要的官方资讯，也是健全房市最重要的政策。
仉桂美表示，行政院于2018年5月7日提出“实价登录2.0”修正草案，但法案却仍未通过审议，行政院应积极持续推动，以提供更为“即时”、“透明”、“正确”的不动产交易资讯，使市场发展更为健全；而实务上预售屋申报登录成交案件比例偏低，行政院仍应督促地方政府加强对业者营业处所查核，主动掌握并建立预售屋申报资讯。
仉桂美指出，房地合一课征所得税虽自2016年1月1日起实施，但据以计算房地交易所得的交易案件笔数仍非常少，仍以旧制规定核课房屋交易所得者为大宗以房屋评定现值为基础，核定所得金额者为主，实际选案查核件数相较显着偏低；且房地合一新制课税所得，至今均用于长期照顾服务支出，难以全符法制规定。
仉桂美说，各地方政府以高于1.5%订定非自住住家用房屋税征收率者，仅有台北市、宜兰县及连江县等3直辖市、县(市)采差别税率课征，与桃园市及新竹县分别按单一税率2.4%及1.6%课征房屋税。对此，财政部应研究有效措施，督促地方政府落实规定、提高财政自主能力，回应民众“课征囤房税”的诉求。
对此，苏贞昌回应，实价登录、房屋税、地价税等问题，确实应该往这个方向走，但在立法院里面各方意见不一，以及实务上所碰到的冲击，因此有时改革并非一蹴可及，行政院也会往这方面来斟酌事实情况来做。还请各方面能够持续努力沟通。◇
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