【大纪元2019年12月07日讯】进入2019年四季度以来，大陆A股上市公司已经有接近20家披露卖房收入，或者拟出售房产来改善业绩、缓解资金紧张。这些公司这样做的目的就是扭亏、保壳，避免被摘牌下市。
因大陆股市有规定，上市公司连续2年亏损，将被“*ST”（ST是对连续两个会计年度都出现亏损的公司施行的特别处理。ST即为亏损股。）提示退市风险，连续3年亏损，将遭遇暂停上市。
很多大陆亏损的上市公司每逢年末就会有一部分通过卖房来挽救业绩。
据大陆全景财经消息，据不完全统计，进入2019年四季度以来，已接近20家上市公司披露卖房收入，或者拟出售房产来改善业绩。
中房股份（600890）11月29日发布公告称，拟出售新疆兵团大厦裙楼的一层、三层，交易总金额1.33亿元（人民币，下同），预计增加2019年营收1.27亿元，增加净利润5100万元。
而2019年前三季度，中房股份的营业收入仅有38.8万元，净利润更是亏损超2170万元。同时，2018年，中房股份也巨亏4200万元，即将陷入连续2年亏损的危险境地。
而在出售了2层房产之后，直接增加利润5100万，一举扭亏为盈，更避免陷入“*ST”的窘境。
数据显示，自2010年以来，中房股份的归母净利润便呈现“亏一年、赚一年”的规律性波动：2017年，中房股份也是通过卖掉2套房，填补了当年的亏损，微微盈利806万元，成功避免被“*ST”。2019年，同样的戏码将再一次上演。
而已经连续亏损了三年的海马汽车为了避免被退市更是一举出售401套房子。
2019前三季度，已经被*ST的海马汽车再度亏损2亿元，5月便一口气抛出401套房子出售。11月23日，海马汽车发布公告称，计划出售的401套房产已卖出318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元，但距离前三季度2亿元的亏损，仍有较大差距。
另外，11月末，*ST中安公告：拟以3600万元出售深圳市软件产业基地5栋D座701房产；10月26日，云天化公告，拟出售位于安宁市的天然居72套房产，面积合计10065平方米；10月21日，保变电气公告，拟出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套，面积总计1647平方米，增值率368%；10月22日，业绩大幅下滑的中成股份公告，拟以2.57亿元出售北京市丰台区的房地产，面积为5993平方米，还附带60个车位，……。
对此，深圳一私募机构人士表示，部分上市公司竭尽全力下的收入还不够北上广深一套房的价值，为了渡过“年关”，越来越多的企业赶在年底前卖房、保业绩。
报导表示，2019年四季度出现的上市公司卖房潮折射出了2019年实业的艰难。而能在A股上市的企业一般是行业里拔尖的。但这些公司2019年前三季度净利润却仍在逐季下行，其它非上市公司的困境可想而知。
责任编辑：刘毅
