【大纪元2019年12月08日讯】（大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报道）今年的春季房产市场旺季已接近尾声，悉尼和墨尔本反弹强劲，拍卖清盘率创下两年来的新高，买家和卖家的数量也较上年显着增加。
据澳洲Domain房地产网消息，具体到郊区已经显示明显差异。最新数据揭示了各州府城市今年春季最受买家和卖家青睐的郊区。
悉尼
悉尼的房产市场地位不断巩固，一直备受买家青睐的下北岸高端城区莫斯曼（Mosman）今年春季成交活跃：上市房产数量一直强劲，自9月以来已经进行了146次拍卖，是迄今为止春季房产拍卖最多的新州郊区。该区也无疑受到买家追捧：10月拍卖清盘率平均达到83%，比同期悉尼总体平均清盘率高出了13个百分点。莫斯曼同时也是自9月份以来在Domain网上房产搜索最多的郊区。
墨尔本
墨尔本东北郊区Reservoir今年春季上市房产数量充裕。自9月以来，已经举行了197次拍卖，这不仅使其成为维州拍卖次数最多的郊区，而且也成为全澳拍卖最多的郊区。
但是，与Mosman不同，买家并不是那么活跃。该郊区的春季清盘率略低于墨尔本平均水平，为68%，也未能入榜Domain今年春季搜索量最大的前十名郊区。
业内人士表斯托尔兹女士表示，Reservoir是个伴娘郊区。但是现在，它已经在墨尔本的房产市场赢得了席位，因为 “被墨尔本东郊内城高房价挤出的买家现在正前往这里，而不是去费兹罗伊（Fitzroy），因为后者更贵。”
Reservoir郊区相对来说没有得到市场重视，但已经有人关注了一段时间。对于因Fitzroy和Northcote等时尚东郊房价昂贵而望房兴叹的买家来说，该郊区仍然受到他们的欢迎，但作为新兴成长区的地位尚未稳固。
今年春季墨尔本最受买家欢迎的郊区是在海边的圣基尔达（St Kilda）。
布里斯本及周边
在昆州，布里斯本市和伯利角（Burleigh Heads）可能是房产买家搜寻最多的地方，但冲浪者天堂（Surfers Paradise）郊区的房产拍卖活动则十分火爆。
斯托尔兹女士说：“退休人员和外地人对冲浪者天堂郊区的房产兴趣浓厚。” “有很多买家在那儿，显然是想要那个梦想的、澳洲田园般的景点。”
按照惯例，夏季才是冲浪者天堂（Surfers Paradise）郊区房产市场的旺季，Ray White房产代理公司在冲浪者天堂（Ray White Surfers Paradise）于新年期间举行的年度拍卖活动，一天之内就有100多套房产拍卖落槌。不过，该区今年春季就不凡，是昆州拍卖最多的郊区。
阿德莱德
南澳的内北部郊区Prospect在春季举行的拍卖最多，但衹有23套房，拍卖清盘率衹有58%。阿德莱德市中心最受买家关注，是同期买家搜寻最多的郊区。
堪培拉
在首都特别行政区中，坎巴（Kambah）郊区在春季拍卖中占主导地位，拍卖的房产总数为35。买家在这里也很活跃，该郊区的清盘率达到77％，大大高于堪培拉春季平均水平58％。
该市的买家还关注金斯敦（Kingston），金斯敦是首都特别行政区春季搜索量最高郊区，也是去年搜索量最大的郊区。
责任编辑：简沐
