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多伦多11月房价涨幅6.8% 2年来最高

供需紧张 房价还会继续上涨

11月份,多伦多房价比10月份上涨0.6%,比去年11月上涨6.8%。(加通社)

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【大纪元2019年12月08日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)多伦多11月房价持续上涨,由于市场供应持续跟不上需求,目前涨势2017年以来最猛。

据《金融邮报》报导,多伦多地产局(TREB)于12月4日公布的数据显示,11月多伦多基准房价比10月份涨0.6%,同比涨幅6.8%。上月房屋交易也呈火爆态势,房屋销量同比升14%。

经历过去近2年低迷后,近几个月来,受低利率和人口持续增长等多重因素刺激,多伦多房市开始强势回弹。目前房屋交易量虽仍远低于2016年峰值,但房价已完全收复此前失地。地产经纪提醒,由于供需持续失衡,房价有可能还会继续上涨。

TREB数据显示,上月活跃房屋挂牌量跌27%。TREB首席市场分析师默瑟(Jason Mercer)表示,买家之间竞争加剧,导致房价涨幅加速。如果供需紧张关系得不到缓解,房价估计还会进一步上涨。

数据显示,上月共管公寓价格涨幅过去1年最大,基准价格同比涨9.5%,远高于独立屋5.1%同比涨幅。上月多伦多独立屋平均售价104万元,共管公寓平均售价61万7,658元。多伦多和郊区平均房价同比涨7.1%至84万3,637元,仍低于2017年4月近92.1万的峰值。

责任编辑:文芳

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