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地产巨头:温哥华房市将“休息一下”重启

温哥华房地产市场放缓
温哥华地产界专家们预计,原来火热的温哥华房屋市场会“休息一下,价格将在年内重启”。(Getty Images)
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【大纪元2019年02月12日讯】温哥华房地产,经过一年的风风雨雨,有好消息也有坏消息。

壹品美房网消息,城市发展研究所(UDI)的房地产巨头们表示,人们都预测今年温哥华独立屋价格将继续下跌,同时新的多户型房屋住宅价格也会有所下滑,但如果你指望住房市场会遭遇真正的经济衰退,你可能将等待很长很长时间。

Polygon Homes Ltd.总裁尼尔·克里斯塔尔(Neil Chrystal)和卑诗省最大开发商Anthem Properties的创始人兼首席执行官埃里克·卡尔森(Eric Carlson)在最近的城市发展研究所年度预测午餐会上表示,他们预计市场会“休息一下,价格将在年内重启(reset)”。

由于卑诗省的经济出现了太多的利好:就业率过于强劲,失业率较低,国际移民人数创历史新纪录……。专家们预计,市场不会因经济持续低迷而被打败,相反,所有以上因素都有助于确保住房需求将继续超过正在生产的新住房数量。

克里斯塔尔表示,他预计今年当建商开始向买家提供激励措施,并以2018年高峰时段的价格出售房屋,买家会有一个“机会之窗”,虽然五年期抵押贷款利率在2018年上升了50个基点,但他并不认为今年利率还会上升。他指出,消费者仍可以将利率维持在3.6%的历史低位。

克里斯塔尔说,卑诗省继续从国际上获得强大的移民队伍,在2018年的前九个月迎来了53,000人,“到第四季度计算时,我们应该会创下新的移民记录。”

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责任编辑:童宇

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