【大纪元2019年02月13日讯】（记者柯瑞斯编译报导）据新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会月度报告数据显示，1月份埃德蒙顿都市区（CMA）房地产市场平淡。
1月份住宅单位总销量比2018年1月下降15.00％。其中，独立住宅销售下降14.34％，公寓下降18.56％，双拼和排屋销售下降1.02％。但与上个月相比，住宅单位销售额增加，这是一年中这个时候的典形状况。独立住宅销售比上个月增长1.51％，公寓销售增长22.16％，双拼和排屋销售增长32.88％。总体而言，与2018年12月相比，住宅销售额增长了9.75％。
1月房屋销售平均价格下跌。独立住宅的平均售价为404,275元，比上年同期下降6.04％，比上个月下降5.52％。公寓平均价格同比下降4.90％，环比上涨6.18％。双拼和排屋平均价格相对比上年同期下降7.51％，比上个月下降6.85％。
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席迈克尔．布罗德里克（Michael Brodrick）表示，埃德蒙顿房地产市场仍然处在高库存和销售缓慢的后果之中。买家得益于有更多的选择，也可能正在努力应对抵押贷款资格规则，而卖家需要在这个市场中继续保持耐心和灵活。
1月份的房源几乎与2018年1月相同，增幅为0.08％。房屋库存量仍然高于平均值，比2018年12月增加了6.10％，与2018年1月相比增加了9.31％。
房屋平均待售天数反映了冬季市场低迷，住宅平均销售天数从2018年12月的72天增加到84天。独立住宅平均待售79天，比2018年12月增加10天。公寓待售增加到93天，双拼和排屋增加到90天，这两个类别上个月平均天数均为78天。#
责任编辑：Frank
