西雅图都会区居民贫富差距大

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【大纪元2019年02月21日讯】(大纪元记者李容真西雅图编译报导)近日,一家拥有50年历史的老牌全球性市场调研公司Axciom,发表了关于西雅图及周边城市居民个人财富的报告。报告显示,虽然西雅图地区的居民总体富裕程度在全国名列前茅,但却存在显着的贫富差距。

根据报告,西雅图地区的居民总体富裕程度在全国各大都会区中名列前茅。金郡和Snohomish郡的家庭财产净值的中位数高达40万美元。也就是说这两地有一半的家庭其财产净值高于此数,另一半低于此数。这个数字在全国126个都会区中位居第10,后者的家庭财产净值的中位数仅为11万美元。家庭财产净值指的是资产与负债之间的差额,家庭拥有的资产一般包括金融资产,比如储蓄存款、各种投资、退休金等;以及其它动产和不动产,比如房产、车、船等等。家庭承担的负债则包括住房抵押贷款、信用卡借款、汽车贷款等。

另外,西雅图都会区的居民中存在显着的贫富差距。按是否拥有房产划分,有房产家庭的财产净值的中位数高达90万美元,而无房产家庭的财产净值的中位数只有3万6千美元。前者是后者的25倍。按婚姻状况划分,已婚家庭的财产净值的中位数是大约77万美元,未婚家庭(单身、鳏寡、离异)的财产净值的中位数仅为大约20万美元。按教育程度划分,拥有大学文凭的家庭比只有高中文凭的家庭富裕,他们二者的家庭财产净值的中位数分别是63万美元和40万美元。按族群划分,白人和亚裔家庭的财产净值的中位数都是大约45万美元,远比拉美裔的9万美元和非裔的2万美元为高。按年龄划分,65岁以上的家庭拥有最高的财产净值中位数,为70万美元左右;35岁-64岁这一年龄段的家庭次之,为46万美元上下,18岁-34岁这一年龄段的家庭最不富裕,他们财产净值的中位数还不到20万美元。

房产的市值向来是大多数人财富的主要组成部分。10年来西雅图及周边地区的房价持续大幅度上涨,造成了房主家庭和租客家庭在身家上的天差地别。拥有房产的家庭一般都由年龄相对较大的已婚人士组成。白人和亚裔家庭拥有房产的比例要远远高于拉美裔和非裔家庭。根据最新统计数据,在金郡和Snohomish郡有64%的白人家庭拥有房产。而在当地黑人居民中只有28%的家庭拥有房产。原因之一是黑人劳动人口不能够很好的适应产业结构的变化。在二战以后,波音公司的发展为黑人提供了大量制造业就业机会。黑人家庭拥有房产的比例在1970年曾达到49%。然而,随着近年来波音公司把工作机会不断的外迁,现在的西雅图都会区已经变成了一个以信息产业为主的经济体。而黑人在金郡地区高科技行业从业人员中只占2%。这个变化大大降低了黑人的经济地位。不过,西雅图的租客家庭和其他地方的相比还算生活的不错,因为全国范围内租客家庭的财产净值的中位数仅为6千4百美元,只有西雅图的1/6.

另外,年轻的一代虽然有很多人在大科技公司拿高薪,但是他们往往承担着学生贷款的重负,没有条件置业,也没有多少余钱可以用来投资和储蓄。所以这些所谓“跨世纪的一代”身家最少。在金郡和Snohomish郡还有7万个家庭的净资产是负数。

责任编辑:舜华

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