大陆富豪去年卖千亿境外物业

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【大纪元2019年02月26日讯】(大纪元记者梁珍香港报导)中美贸易战持续、中国经济放缓、加上海外各国审查门槛加高等多重因素下,大陆富豪正疯狂抛售全球物业。一项调查显示,去年大陆富豪出售海外资产金额高达120亿美金(约936亿港币)。

戴德梁行昨公布的《2019年中国境外地产投资意向调查》显示,在严格的投资监管政策和紧缩的融资背景下,2018年中国境外地产投资跌至157亿美元(约1,224亿港元),按年骤降63%,为近4年新低。

与此同时,大陆投资者从热衷大量海外收购转向资产处置。据Real Capital Analytics (RCA) 数据显示,去年全年大陆投资者在境外出售的物业资产超过120亿美元(约936亿港币)。

中资在美地产投资首现净流出

当中,2018年中资在美国总计收购了近23亿美元的物业资产,而资产处置却高达31亿美元,这是首次中资在美地产投资资本呈净流出现象。

戴德梁行报告数据显示,65%的受访者表示受到境外投资监管政策较大或严重影响,比例较2017年的50%上升15%,另外,仅有18%的受访者认为2019年大陆融资情况将变得宽松。

展望2019年,投资者普遍对境外地产投资持谨慎态度。戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰预计,大陆银行对地产业仍保持收紧信贷政策,这将限制大陆投资者在境外进行地产投资。◇

责任编辑:昌英

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