【大纪元2019年03月01日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）悉尼市政府周五公布了内南区沃特卢（Waterloo）公寓楼居住区再开发计划建议书。按照该建议书，沃特卢公寓楼群的最高楼层不得超过13层，而不是新州政府之前所规划的40层。市政府称这是为了避免“城市灾难”。
据悉尼晨锋报报导，新州政府打算拆除该居住区现有的公寓楼，包括玛塔瓦（Matavai）和图伦加（Turunga）公寓楼住房，为高达40层的6800套公寓房让路。
但悉尼市市长摩尔（Clover Moore）敦促新州政府放弃这一计划，以避免造成“城市灾难”。按照悉尼市政府公布的低密度公寓楼居住区计划，沃特卢19公顷的土地上将建5300套公寓房。
新州政府的6800套公寓楼高密度住宅计划，是当地现有的2012套公寓房的3倍多。政府准备将那里改造成悉尼最密集的居住区之一，但遭到了当地居民和公共住房倡导者强烈批评。
在新州政府的计划中，这些公寓楼的大部分都将集中在高达40层的17栋公寓塔楼中，约35%的开发项目将是社会福利房和经济适用房。
该开发项目是政府“社区+”计划的一部分。按照该计划，私人住房将建在公共土地上，以为公共住房的升级和更新提供资金。
相比之下，悉尼市政府的计划只有5300套公寓房，这些公寓楼将分布在一个正在规划中的大型公园周围的楼群中，这些公寓楼最高为13层，大部分将为4至9层高。
玛塔瓦和图伦加30层高的塔楼将被保留。另外两个大型公共住宅地块也将被保留，每个将被分割用以建两个较小的公寓楼。45%的公寓房将是公益房和经济适用房。
这一开发项目将分阶段进行，以便居民在等待搬进新公寓房时仍可以继续住在原来的公寓房里。
新州公益住房厅长高华德（Pru Goward）此前说，该公寓楼住宅区60%的新建筑将是7层或更低。该计划包括建设两座公园和一条拓宽的乔治街（George St）“林荫大道”。
摩尔表示，悉尼市政府的计划包括低层建筑、宽阔的街道和一座大型公园，将有利于更多的自然采光和公寓楼通风，符合公认的城市设计原则。
市议员将在下周一晚上举行的特别会议上辩论这一竞争计划。如果该提案获得批准，市政府将在下周的市政厅会议上进行讨论。
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