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湾区建筑总包商:

实现心中装修蓝图 湾区华人首选这一家

设计、装潢、翻修、重建、营造一手包办

客厅翻修,营造通透、清新的格局。(湾区建筑总包商Valley Home Builders提供)

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【大纪元2019年03月11日讯】(大纪元记者谭安旧金山湾区报导)旧金山、湾区和半岛地区是全美最抢手的居住城市之一,在这里打造一处理想家园,该从何起头、如何着手呢?这其中有许多细节和学问,可不是单靠自己参考建筑杂志,找几个工程包工就能解决。

例如,重整房屋怎么做才能最大化您的价格效能,如何决定设计风格才能让屋内焕然一新? 如果是为了投资,翻修该着重哪些项目?若是自己买地盖房,或者旧屋想改建、增建时,还牵扯到复杂的用地规划法律问题等⋯⋯

在圣塔克拉拉(Santa Clara)的Valley Home Builders结合营造、整修、内外设计,和全方位的建筑及规划顾问等,服务专业、深入各项细节,屋主再也不用担心求助无门。

兼具大规模重建的施工能力,和媲美建筑杂志般的室内设计实力是 Valley Home Builders的特色,无论是内部整修、小房增建、旧房改造或者是豪宅大院的格局设计和动线规划,都难不倒他们。

Valley Home Builders了解客户的真实需求 才能对症下药

Valley Home Builders主打“Imaginative Design”——“想像设计”着重设计美感及实用功能性, 按照客户的需求给予解决办法。CEO Mehdi Vatani表示:“我们的工作是让客户的想像成真,但不是随便迎合所有人的。我们注重为每个案子提供独一无二的设计、为客户的问题及需求提供解答。”

湾区建筑总包商Valley Home Builders首席执行长CEO Mehdi Vatani。(Valley Home Builders提供)

了解客户的需求,首先必须理解什么才是客户真正需要的,站在客户的角度替对方着想,才能给出最适合的规划方案,这才是“顾问”和“设计”服务的核心价值。

Mehdi解释:“例如客户要求扩建房屋,我们首先问的不是‘要扩增多大?’,相反的我们会问他,您认为需要扩建的‘理由’是什么? 借此深入了解客户的真实需求,来帮助客户找到最理想的解决办法。”

曾经有个客户觉得屋子太小,打算牺牲家中一间卫浴来增加室内空间。经沟通后发现“屋子太小”其实是人心理上的感觉,且客户预算不多,顾问人员甚至替客户考虑到两卫的房型价值更高,认为牺牲卫浴实在太可惜了。

最后Valley Home Builders的设计师决定将室内格局做调整,将不必要的隔间打掉,开放室内动线,没有了视觉和走动时封闭的压迫感,立刻感觉空间变大了!结局皆大欢喜,不但符合预算,还保留了房屋的价值。

厨房装潢,提供高效率的施工与质量。(湾区建筑总包商Valley Home Builders提供)

湾区装修承包商:专业人员分工 各项执照俱全

Valley Home Builders营运十多年,自2005年开始服务湾区大众,为了提供最好的服务品质,十分重视公司人员的专业性,领有政府登记的包工执照是公司的基本配备。除此之外,还有建筑师、室内设计师和专案项目经理。工程施工人员包括水、电工管线、排水工程、下水道工程、屋顶和油漆等,都是经过仔细筛选,雇用领有执照的专业人员。

由于旧金山湾区多数房子都是老屋,其中最令人头痛的是1970年代建造的屋子,排水管线使用的材质已经老旧不堪用,屋里屋外的涂料、漆料及水管常有重金属铅污染的问题,勘验时得特别注意。

厨房装潢,让动线流畅,烹饪更容易。(湾区建筑总包商Valley Home Builders提供)

为此,Valley Home Builders取得无铅认证执照(Lead Free Certified License),能解决整修时最难处理的铅污染大患。不仅如此,由于现代环保意识抬头,特别考虑环境问题,Valley Home Builders持有美国环保署认证的环保执照(EPA Certification),施工安全和环境处处细心到位。

湾区建筑承包商:高科技网络监工

选择Valley Home Builders多是办事谨慎、比价精明且要求高的华人客户。CEO Mehdi骄傲地告诉我们:“这是因为我们了解华人客户要的是什么。”并且从拥有各项执照、技术证照以及专业设计人员,到一整套把关严格的系统化操作流程,体贴入微的顾问服务、有条不紊的工时规划及高科技监工系统,让 Valley Home Builders备受华人青睐。

为了把握施工品质及时间,Valley Home Builders 有专门的项目管理软件(Project Management Software),让客户可以随时透过网路来监工。合作初期先签下设计初始合同,此后订下工程工时计划,每一个步骤都与客户保持紧密沟通。

湾区建筑承包商:熟知法规 高效流程

Valley Home Builders特别熟知用地规划,因为信任其专业,客户有80%都是大规模重建的困难工程。工程大,就必须与城市、政府协调,牵扯各部门的审理通常最耗时。为讲求效率,在和屋主沟通合同、取得共识后,公司会立即将工程计划送至政府相关部门审核。

卫浴重建,色系明快选材用心,如厕洗浴都是享受。(湾区建筑总包商Valley Home Builders提供)

接着Valley Home Builders会主动替客户准备工程许可,为了将工程许可拿到手,甚至愿意帮屋主先代垫许可申请费(Permit Fee),按政府的审核结果及要求调整施工方式,让客户付款简单方便、省掉繁冗的政府程序及麻烦的协调过程。

在时间管理方面,由于客制化品项的采购都需要较长时间,Valley Home Builders 在进行设计的同时,已经着手安排所有采购,采购来的用料能依事先规划好的工时准时送达,预备的用料也有相应的妥当仓储,如此不单节省时间,也能精准实现所有客制化的设计。

Valley Home Builders多次获奖 业界最高评级

要找到兼具工程品质,还能保障设计美感的公司非常不容易。在业界领头、非常具有权威性的“重建杂志(Remodeling Magazine)”每年都会依专业度、知识广泛度,以及设计品质和判断实力等选出最优秀业界代表,Valley Home Builders 在杂志中年年脱颖而出,保持全美国前50名。

美国全国重建产业协会“National Association of the Remodeling Industry (NARI)”宣示保障客户权益,并遵守严格的职业道德,Valley Home Builders 也是会员之一,并多次获得协会金奖。此外,在美国有一百多年历史,旨在维护消费者权益,专门提供商家检验调查报告的“商业促进局(Better Business Bureau,BBB)”也将 Valley Home Builders 列为最高A +评级。

专门评比住家承包工程服务的“住家服务评论(Home Services Review,HSR)”,通过访谈屋主或取得屋主信函证明,对数百家承包商的业务及能力进行审查,Valley Home Builders获得最佳五星级评等。

Valley Home Builders也荣获著名的住家工程服务网站Angie’s List“2010年超级服务奖”,这个奖项是由全国各地前5%的优良企业选出,经过消费者评级后获颁的最优秀荣誉。

“我们的客户都是经过认真比较,谨慎决定而选择我们的。”最后Valley Home Builders也和我们分享了设计和装修的基本要领——最大化价格效能(性价比)。无论是老屋翻修、自建自住还是投资,在装修时,只要改造厨房和卫浴,就能改变整间房子的风貌。从此下手,也容易统一设计风格,不会出现像客厅是豪华优雅宫廷风、厨房却是工业粗犷感的滑稽结果。#

湾区建筑装修承包商Valley Home Builders
3466 Edward Ave., Santa Clara, CA 95054
电话:408 248-8000
电邮:contacts@valleyhomebuilders.com

本文刊载于旧金山3月9日地产版

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责任编辑:李曜宇

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