【大纪元2019年03月22日讯】温哥华房地产的豪宅市场销售量在2019年初开始下滑，但Sotheby地产公司却从市场上的潜在买家中看到了希望。
据美房置业网消息，在温哥华房地产市场中最昂贵的住宅，仍然在2019年的头几个月销量下滑、价格下跌，一位豪宅房地产经纪人正试图在市场上看到未来。
根据Sotheby国际地产加拿大公司3月20日发布的一份报告，价格超过400万加元的豪宅交易量下降了50％至18宗，而去年同期为36宗。
对于温哥华大部分地区来说，价格超过100万加元的住宅非常普通且算不上奢侈，该类房屋销量更是下降了52％，从2019年1～2月的279宗下降到2018年同期的576宗。
然而，“我们的员工已经注意到买家兴趣的增加，参观Open House的人数在增加。”Sotheby首席执行官布拉德·亨德森（Brad Henderson）说：“而这种活动通常是有购买意图的典型征兆。”
在经过一年多的销量和价格下降之后，亨德森表示，“我们认为市场已经出现了足够的调节，买卖双方也有了足够的互动。”
不过，亨德森也承认，他说：“毫无疑问，（销售）活动水平与去年同期相比有所下降，我们预计不会迅速扭转局面。”
其他城市豪宅市场不一
从更大范围来看，大温哥华房地产委员会登记的2月销售额较去年同期下降33％，比10年平均水平低42％。特别是价值较高的独立式住宅的价格也比去年同期的140万加元下降了10％。
Sotheby地产公司追踪了温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔的豪宅销售量，并认为在2019年的前两个月，加拿大的人口增长和“消费者信心的恢复”将在春季引发购房兴趣。
在蒙特利尔，Sotheby表示，在200万元以上市场，2018年大幅上涨后，销售额继续呈上升趋势。而在多伦多，该房地产公司指“与前几年相比稳定”，但不可预测性。
该报告将卡尔加里市场描述为“阴郁”，艾伯塔省依赖能源的经济仍然经历艰难时期，导致预期价格下跌，将持续到2019年。
亨德森表示，卑诗省对温哥华的预期是，在经济更加多元化的情况下实现更好的增长。他补充说，尽管业主们已经“根据他们认为可以卖出的价格”“调整了他们的期望”，但他认为“还需要做更多的调整”。
“在某个时间点，我们会看到底部，”亨德森说，尽管面临的挑战是“在你走出谷底之前，你并不知道那就是谷底。”
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责任编辑：童宇
