【大纪元2019年03月22日讯】大温哥华地区的独立屋买家们并没有被较低的价格所诱惑，他们认为至少不是在当前这个价格水平上。大温哥华地区房地产委员会（REBGV）的数据显示，2月份价格仍在下跌。价格的下跌带来多年销售新低和库存新高。
据美房置业网消息，大温哥华地区的独立屋市场正在迅速贬值。REBGV报告称，2月独立屋基准价格下跌至1,443,100加元，较前一个月下跌0.7％（约10万加元）。这意味着与去年同期相比，价格下跌了9.7％或158,000加元。在城市中观察到类似的下降趋势，但在某些地区甚至更糟。
在温哥华市，温哥华东区的独立屋价格达到了1,412,900加元，比去年下降了9.5％。在温哥华西区独立屋基准价格下跌至3,029,200加元，比去年下降13.5％。无需使用计算器就可以算出，一套典型的温西独立屋在一年内减少了472,765加元的价值。
过去一年，这种趋势对独立屋主造成了更大的损失。2月份9.7％的下降幅度比前一个月所见到的下跌有所增加。这也是连续第12个月的增长速度减速，是REBGV自2009年6月以来的最大跌幅。自2017年9月价格创下新高之后下降了10.77％，或约174,200加元。
独立屋创下20多年来价格新低
价格下跌正在吓跑温哥华的独立屋买家，人数跌至多年低点。REBGV报告称，2月份销售量为448套，较上月增长32.15％。按年计算，销量较去年同月下降27.9％。年度下降通常使其成为2月份销售额至少可以追溯到1998年的最低水平。
温哥华房地产的新上市楼盘数量正在下降。REBGV数据显示，2月新增1,396个独立房源，比前1月下降24.25％。与去年同月相比，新上市的楼盘下跌了22.7％。月度下降是不寻常的，因为2月份通常会增加。
在大温地区，在售的独立屋房源增长了更多。REBGV数据显示，2月份有5,274个在售的独立屋上市，较上个月增加了6.03％。与去年同期相比，增幅为10.24％，这是自2014以来2月份独立屋库存量的最高水平。
价格正在迅速下降，而库存正在上升，销售正在下降。这很可能不会激发购房者春季买房的信心。
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责任编辑：童宇
