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中共称房产税加快立法 学者反对声浪大

前8个月,大陆房地产各项数据均下滑。
(AFP/Mark RALSTON)

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【大纪元2019年03月29日讯】近来,中共不停吹风房产税立法已经加快步伐,但是在日前举行的亚洲博鳌论坛上,大陆学者吴晓求表示,看不到开征这个税种的逻辑和理由。

此前,在中共十九大上,2019年政府工作报告声称要“稳步推进房地产税的立法”。但是在2019年博鳌论坛期间,人民大学副校长吴晓求对此表示了异议。

吴晓求3月26日表示,无论从经济理论,还是从法律的层面,均找不到开征这个税种的逻辑和理由。“作为研究者,我一直在想中国房产税或者说房地产税利率基础是什么,这个我现在还找不到。地是国家的,上面的东西是自己的,但是值钱的是地,地不是我的,怎们能对我征税呢?”

而之前支持征收房地产税的清华大学教授孙立平,也加入了反对开征房地产税的行列。他甚至警告说,房产税有可能毁掉整个经济的未来。

他近期撰文认为,征收房地产税会减少居民可支配收入,弱化财富对于消费的支持,更重要的是,恶化人们对未来的信心和预期,其最终的结果就是抑制消费和需求。而现有的楼价中,已包含了巨额土地出让金和大量税费,在这个基础上开征房地产税缺乏法理依据。

《香港经济日报》3月29日刊登评论员的文章表示,之所以大陆这么多专家学者反对开征房产税的原因在于,征收房产税将是牵一发而动全身的,可能会推低楼价,冲击楼市,为金融带来风险,影响消费,拖累经济和影响地方财政收入。其次,地方当局高度依赖土地财政,房地产税的收入,无法替代卖地收入对财政的贡献。

再有,房地产税的税基复杂,目前各方对征收范围、免征范围、税率等各个方面仍存在很大争议。而目前跟房地产相关的税种繁多,也存在重复征税、增加税负的问题。

另外,法律依据不足。征收房地产税的国家,土地都是永久产权,但是,中国的土地是政府的,业主只有70年的土地使用权,并且已交了土地租金。

有大陆学者揭露,中共急于征收房地产税的原因是,中共地方当局没钱了。#

责任编辑:刘毅

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2019-03-29 5:10 PM
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