【大纪元2019年03月31日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）随着联邦大选临近，住房可负担性也成为各党为争取选民的关键议题。
澳洲联邦绿党围绕保护和改善租房者权益，提出了一揽子政策提案，其中包括建立全国统一的租房法律；租房者联盟谨慎地支持该计划，但呼吁提高全国租房者的权益标准，而不是同意最低的标准。
据澳洲Domain房地产网消息，建立全国统一的租房标准是绿党住房政策的核心。绿党发言人法鲁奇（Mehreen Faruqi）说：“近三分之一的澳洲人在租房，这些租房者的权益已被各政党视为国家性问题。各个州的出租房法律都有所不同，这可能会令人感到困惑和不公。”绿党的计划是与各州合作，在全国范围内建立统一的标准。
绿党发言人法鲁奇（Mehreen Faruqi）说：“近三分之一的澳洲人在租房，这些租房者的权益已被各政党视为国家性问题。各个州的租房法律都有所不同，这可能会令人感到困惑和不公。”
绿党的计划是与各州合作，以在全国范围内建立统一的标准。这一段和上一段是重复的）计划内容包括将每年的租金涨幅限制在通胀水平以下，禁止房东无理由驱逐房客，出租房需符合最佳使用标准，允许租房者在没有房东许可的情况下对房屋进行小幅改动，以及保护遭受家庭暴力的租房者的权益。此外，绿党还主张取消目前对投资房的税收优惠，并将部分税收和一部分银行征费用于建造五十万套新房。
法鲁奇议员说：“我听到太多人抱怨健康安全问题和租金不合理的飞速上涨。作为一个搬来澳洲后有很多年都是租房子住的人，我知道在现行制度下，租房者衹能完全受制于房东。”
最近有多个州都专注于出租房法律改革，去年维州和新州通过了改革法案，昆州正在审批当中。维州已就绿党提案的部分内容进行了立法，例如取消房东可无条件驱逐租房者的条例。
新州租房者联盟高级政策官员罗斯（Leo Patterson Ross）表示，制定全国标准有助于让租房者和房东了解出租房法律，即使他们搬到其它州或是到其它州的投资房。不过，他同时强调说：“原则上，我们支持建立一个统一的国家出租房标准。但是我们不能只为了所有州达成共识而制定最低标准。相反，我们需要将这个标准提高。”
他还对在十年内为租房者游说团体每年提供三千万澳元的资金表示支持，并认为更早获得建议能减少租房者陷入法律纠纷的可能，而且若真要上庭，也能提供更准确的案例参考。
责任编辑：简沐
