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江西赣县政府发紧急通知 停止特价房销售

江西赣县政府下发紧急通知,要求房企停止“特价房”销售。(STR/AFP/Getty Images)
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【大纪元2019年03月06日讯】(大纪元记者李净综合报导)一份网络热传的文件显示,江西省赣州市赣县住建局于3月4日向全区房地产开发企业下发紧急通知,通知要求房企停止“特价房”销售。

对于这份文件,江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局(下称“赣县住建局”)相关工作人员6日向澎湃新闻确认,该局已向房企下发一份“停止特价房销售”的通知,要求房企停止低于申报价格的特价房销售。

当地政府除了要求所有开发企业在特价房销售前必须上报住建局和物价局审批外,同时要求同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案。

另有赣县住建局内部人士透露,停止特价房销售是因为其售价低于此前申报的预售价格,这是不被允许的。通知前未能网签的特价房源已经无法销售,因为无法通过网签审批。

关于暂停销售特价房是否与此前有楼盘降价引发的业主维权有关,该内部人士予以确认。

江西赣县政府下发紧急通知,要求房企停止“特价房”销售。(图片来自推特)

去年10月,距离赣州市不远的上饶市碧桂园楼盘曾大幅降价,引发业主维权,业主情绪激动砸毁售楼处。其实,不仅仅是江西省,包括上海、安徽、福建等省市均发生楼盘降价维权事件。

上月25日,万科的自媒体平台《万科周刊》刊登了董事会主席郁亮在集团内部的发言,再提万科要活下去。郁亮表示:“经济下行压力加大,‘L’型走势尚未探底,宏观形势并不乐观”,他说,2019年要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。

此外,恒大集团最近推出购房优惠,购房可以享有92折、95折、三万元购房券以及赠送家电等多重优惠。

华尔街见闻报导,今年开年,房地产销售继续低迷态势。根据资讯统计机构克而瑞以及部分房企自己披露的数据,1月,排名前30的房企仅3家销售增速高于去年,碧桂园、恒大、万科等龙头企业降幅尤为明显,降幅都在50%以上。

随着房地产行业持续下滑,2019年至少有22个省(自治区、直辖市)下调了卖地收入,其中16个省将今年卖地收入增长下调为负。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田对大纪元表示,现在大陆房地产泡沫已经涨到如此庞大,中美贸易战继续僵持,让房地产业和其它行业一样面临更大压力。他说,房地产绑架了大陆的经济,地方政府官员、老百姓的钱都被捆绑在房地产市场里,一旦房地产市场泡沫破灭,大陆经济就会垮台。#

责任编辑:方明

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2019-03-06 6:55 PM
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