【大纪元2019年03月07日讯】（大纪元记者竺天荷兰报导）2019年，荷兰房价上涨仍在持续，但价格涨幅略有放缓。由于房源短缺，房屋成交量将继续下滑。
根据荷兰合作银行（Rabobank）日前发表在《荷兰住房市场季刊》上的最新报告，今年荷兰房价的平均涨幅预计将从去年的9%降至6%，这意味着每套房屋价格与去年同期相比增加了1.7万欧元。去年，荷兰房价涨幅最大的是弗莱福兰省（Flevoland），超过了11.3%。该银行的经济专家表示，预期到2020年，荷兰房价涨幅将进一步下降至4%。
调查显示，荷兰人对房地产市场信心不足，仅有15%的人认为现在是买房的好时机，近一半（47%）的人持相反意见，还有39%的人持中间意见。
“对越来越多的荷兰人来说，买房置业逐渐变成一种奢望。”荷兰合作银行经济学家弗里斯拉（Nic Vrieselaar）说，“但房价走高并不是造成房屋销量下滑的主要原因，由于房屋租赁价格也在上涨，消费者的买房需求仍在增加。”
其实房屋成交量持续下滑的主要原因是荷兰新建房供应不足，造成房源短缺。2018年，在北荷兰省（Noord-Holland）和南荷兰省（Zuid-Holland），房屋成交量下滑最严重，房屋销售额均降低了12.4%。格罗宁根省（Groningen）和泽兰省（Zeeland）的销售额降幅最小，分别为2.6%和2.8%。
“由于房屋供应量减少，我们预测2019年房屋销量将进一步减少到20.5万套，2020年将降至19.5万套。”弗里斯拉说，“强劲的市场需求和房源供应不足之间的矛盾成为了推动房价持续上涨的动力。”
责任编辑：周仁
