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脱欧对英房市带来不稳定因素 伦敦房价跌

英国房价走势图(年增长率)。(Nationwide Halifax/大纪元制图)

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【大纪元2019年03月07日讯】(记者胡悦宁英国综合报导)英国央行英伦银行(Bank of England)发出警告,表示如英国在没有协议的情况下脱欧英国房价可能大跌三成,很多拥有物业的华人对此消息或多或少会感到一些担忧。

投资者也对房市前景投下不信任票,住宅建筑商Persimmon, Taylor Wimpey 和Berkeley Group 的股票,去年十一月一个月就分别下跌6%至7%,是英国公投决定脱欧以来最糟糕的表现。

12个月房价仅上升1.9%

根据全国建筑协会(Nationwide Building Society)的数据,从2017年12月到2018年11 月份,12个月里,英国房价只上涨了1.9%,平均房价为214,044 英镑, 英国脱欧的不确定性让房地产市场“相对低迷”(“relatively subdued”)。

Garrington Property Finders 的董事总经理Jonathan Hopper 则表示:“虽然Carney 先生(英伦银行行长)的“末日情景”(“armageddon scenario”)被许多人视为不太可能,但相信对过度乐观的卖家和过分谨慎的买家而言,也起了一些惊醒的作用。”

预测:伦敦房价2019年将微跌

路透社进行的一个调查显示,地产分析师和经济学家预测,无论英国是否能成功签署脱欧协议,英国放假2019 年将再下跌最少0.3%。

一直以来,伦敦房地产都是外国投资者的避风港,在过去20 年中增长了两倍以上,“但自2016 年6 月英国投票离开欧盟及提高房产税以来,需求和营业额已经崩溃”。专门报导房地产新闻的Property Wire 表示。

责任编辑:文婧

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