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北美买房担负力排名 温哥华排最差榜第二

在北美35个大城市中,温哥华房价排最难负担第二。(加通社)

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【大纪元2019年04月01日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)谁都知道,加拿大两大城市——多伦多和温哥华房价居加拿大最贵。这2个城市的房价,与其它北美大城市相比又如何呢?

据 Zoocasa根据去年12月房价数据,按20%首付、30年按揭和3.75%固定按揭利率,以及不同地区实际家庭中位数收入和购买普通房屋所需收入的差异,对北美35个大城市买房担负力进行排名,结果如下:

35个城市中,18个城市中位数收入家庭想买中位数价位的房子,都差钱。

担负力最差榜  多伦多排第11

结果显示,多伦多房价担负力最差排名第11位,与迈阿密并齐。其中,多伦多6万5,829元(4万9,495美元)中位数收入的家庭,想按揭买中位数房价的普通房子,还差2万5,431元(1万9,121美元)。迈阿密3万3,999美元中位数收入的家庭,想按揭买中位数房价的房子,还差2万733美元。

温哥华上担负力最差榜第2名

35个城市中,旧金山买房担负力最差,温哥华其次,2个城市家庭中位数收入与买房所需收入差分别高达14万3美元和7万4,825美元。

当然,也不要被这些数据吓倒了。即使房价贵得离谱的大多区,也能找到宝石。多伦多地产局(TREB)数据显示,最近上市出售的一套253平呎的小平房,要价比目前市场平均房价低50万元。有人可能会说房子太小,但20万元能买套房做点投资,按目前大多伦多地区市场行情来说,还真是划算。

卡尔加里房屋最买得起

房价最可担负的17个城市中,加拿大3个城市入围,分别是卡尔加里、渥太华和蒙特利尔。美国有14个城市入围。在这些城市买房,不仅不差钱,而且收入还有剩余。

买房担负力最好排名榜上,卡尔加里排名第1,按9万7,334元(7万3, 183美元)家庭中位数收入算,买房后,还有收入盈余4万297元(3万298美元)。

渥太华在买房担负力最好排名榜上,排第6,按8万5,981加元(6万4,647美元)家庭中位数收入算,买房盈余2万7,714加元(1万6,326美元)。

蒙特利尔担负力排第16,中位数收入家庭要买中位数价位的房子,还有4,161美元的收入盈余,和拉斯维加斯(收入盈余3,215美元)及费城(收入盈余6,869美元)情况不相上下。

(Zoocasa)

责任编辑:文芳

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