【大纪元2019年04月11日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼综合报导）从4月12日起，澳洲的西太银行（Westpac）将削减一系列固定利率房贷产品的利率，降息幅度最高达0.2%。
西太银行跟随本周二降息的联邦银行（CBA），降低三年期、四年期和五年期的自住房还本付息贷款利率，以及两年期、三年期和五年期投资房还本付息贷款利率。
其中降息幅度最大的是自住房四年期固定利率贷款，利率下降0.2%至4.09%。投资房三年期固定利率贷款也下降0.2%至3.99%。
此次降息仅适用于那些申请新贷款的买房者，对可变利率房贷没有影响，而后者才是澳洲房贷市场上最常见的贷款产品。
与银行签订组合产品的客户也能从此次降息中获益。组合产品是指用户同时拥有银行的其它金融产品，例如转账账户。
在西太银行和联邦银行降息前，一些小银行已经在今年陆续降息，希望借此在正在放缓的房市上赢得更多客户。
在宣布降息前，西太银行面临的市场环境是房贷增长缓慢、房市下行，以及监管机构对银行加强监管，许多银行贷款审批速度放缓。
金融市场越来越赌定储备银行今年将在已经处于历史低位的1.5%利率的基础上进一步减息，固定利率会受到市场对官方利率预期的影响，因此近几个月银行提供更低固定利率的成本也就更低。
金融比较网站RateCity表示，市场上40%的借款机构今年都下调了固定利率，而且很有可能会追随西太银行和联邦银行的脚步。
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责任编辑：李熔石
