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卡城议会决定住宅房加税

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【大纪元2019年04月12日讯】4月8日(周一),卡城市议会通过决定,大幅提升住宅房地产税,以弥补市中心税收缺口,并缓解企业压力。

市议会以8-7的投票结果最终决定,2019年,将住宅房产税提升3.45%,相当于平均房地产税收增加$105,并设想用省级“税务室”的$2,700万降低商业税收。商业房产税将减少1.77%,$7,090万将用于2年期的小企业拨款项目。

目前,企业承担55%的市政税,而住宅承担45%。议会决定将分担比例定为53-47。

市长南施(NaheedNenshi)表示,“这是一种有节制的方法,”不可能一下达到50-50的比例。

该市还面临着对拟议的$7,090万拨款计划如何运作的问题,包括确定获得拨款的资格,是否会排除大型企业,及制定申请流程。

南施表示,市府会根据“非常透明的标准”分配资金。“标准是:谁需要钱?谁真的遇到了麻烦?”

议会将于5月14日讨论拟议拨款计划的细节。2019年的房地产税账单将在下个月寄出。

由于市中心办公楼税收减少,引发税收缺口,税负向核心以外的商业地产,包括Beltline和Kensington等商业区倾斜,使企业负担过重。

为解决这一问题,一些议员提议将更多税收转移给房主,另一些议员而则敦促削减预算或两者结合。

在此次会议中,贡德克(JyotiGondek)提出的增加房主税收至平均房屋税涨$200的建议未获批准。

伍利(Evan Woolley)认为,议会只对2019年的税率进行了投票,未就企业未来3年税率的确定性给出答案。

各方对议会财产税上调不满

卡城议会提高住宅房产税以减轻企业负担的决定,不仅招致居民不满,企业也认为此举不够。企业希望决议采取更果断行动,并明确未来几年的方向。

对于价值$7,090万的小企业补助计划商界有不同看法。有些人赞扬这一方案可替代分阶段税收计划(PTP)。 PTP为业主减税,但未能保证业主将成本节省施惠于租户。

但有些人担心这是另一个有缺陷的计划交易。

卡尔加里商会表示,该计划涉及获助资格的标准及申请流程中的行政负担,因此新计划的公平性令人担心。

第17大道零售娱乐区(BRZ)执行董事凯利(Esther Kelly)对拨款计划持谨慎乐观态度,但对减税感到失望。她支持议员贡德克(JyotiGondek)对房主更大幅度加息的提议,认为这样对企业会有更大突破。但该议案在周一的议会中以12-3的投票结果被否决。

议会的其他人认为,城市无法确定目前的市场状况将持续多久,因此,大幅度重新平衡税负不妥,应采取谨慎的应对措施。

第17大道Steeling Home的老板莱布隆德(Jennifer Leblond)表示,对业主来说,承担着重税,而租客正开始决定租赁地点及商业方向。在这种情况下,市议会的改变太少了。

她希望更多的卡尔加里人了解企业在整个城市面临的问题。“我认为没有人知道,也许除了市政厅,”但“问题没有真正得到解决,而是被推到地毯下。”

责任编辑:赵明月

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