【大纪元2019年04月18日讯】(大纪元记者黄晓翔香港报导)近期部分新盘采用招标形式卖楼,长实执行董事赵国雄批评是滥用机制,减低市场透明度。
赵国雄昨天出席长实活动后回答记者提问,批评发展商滥用机制以招标形式卖楼,模糊市场讯息,减低透明度。
地产建设商会早前发出指引建议,非豪宅新盘须公开发售至少两成单位,赵国雄称长实百份之百支持,会根据指引销售新盘,他又呼吁其他发展商自律跟随。
赵国雄认为目前市场气氛好,一方面市场预期美国今年不会加息,香港加息机会亦低,此外目前香港经济基调甚佳,故市民觉得有机会可以入市。
他对今年香港楼市维持上下波幅一成的看法。他称现在楼价短期好像旺了,但最重要看实际的成交价,因表面的价钱很多都包括回赠或优惠,建议市民看清楚发展商给的价单,付款办法和条件,量力而为。
赵国雄称纳米楼供应太多,居住条件亦未必符合市民需求,楼价压力较大。不过他称市场自去年第四季出现调整,并正在寻底,发展商为纳米楼招标的情况亦增加,目前难以预测纳米楼价走势。
对于政府应否减辣,他认为政府希望令楼市平稳,提供更多供应,相信会适时推出政策,但未闻政府有意调整辣招。◇
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