【大纪元2019年04月25日讯】（记者柯瑞斯编译报导）高力国际公司（Colliers International）的最新商业开发报告显示，可用的土地、税收减免和可开发性正在刺激埃德蒙顿郊区的商业房地产繁荣，勒杜克和尼斯库（Leduc, Nisku）地区正在引领这一波开发。
高力国际公司是一家全球房地产和投资管理公司。该公司的报告称，截至2019年3月底，埃德蒙顿地区正在建设270万平方英尺的建筑空间，其中近三分之二在城市边缘，其中38％位于勒杜克/尼斯库。2018年完成了220万平方英尺的工业空间建设，其中74％在埃德蒙顿的郊区。
根据高力国际公司的数据，大埃德蒙顿地区80％的商业地产用地位于城外，成本往往更低，空间更广阔。报告称，郊区地产税每平方英尺便宜1元至2元左右。此外，随着2016年环城线（Anthony Henday Drive）的完工，城市以外地区的交通变得更加便利。2018年，在勒杜克和尼士库完成了两座主要建筑，包括新建的403,000平方英尺的福特配送中心。该公司从位于116 Avenue和181 Street的埃德蒙顿旧址搬迁到此, 空间几乎翻了一番。
该报告显示，位于圣艾伯特（St. Albert）新的54万平方英尺AGLC配送中心也为去年的商业地产发展做出了贡献。即将建设的项目包括亚马逊的配送中心，在尼斯库的边境商业园区正在进行建设。这个占地100万平方英尺的工厂预计将于2020年初开业。位于爱城西部的艾奇逊（Acheson）占地371,000平方英尺的冠军宠物食品生产基地预计将于今年年底完工。埃德蒙顿最大的开发项目是MTE Logistix 500,000平方英尺的仓库，占该市西北部所有建筑工程的88％。#
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