【大纪元2019年04月25日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）如今加拿大年轻人买房日益艰难，专家提醒，想要资助子女买房的父母，一定要确保自己能负担得起，子女也做好买房心理准备。
据《赫芬顿邮报》报导，BlueShore Financial金融总裁兼CEO卡特利夫（Chris Catliff）透露，他们公司为打算资助子女买房的父母举办的讲座，永远都是座无虚席，挤满热切想为子女买房的父母。
先做好退休养老计划
卡特利夫建议，作为父母，资助子女买房时，前提是确保自身退休养老所需。他说，父母大房换小屋时，通常能赚不少钱，这笔钱可用于资助子女买房或换房。在拿钱资助子女买房时，父母做好今后自身养老和储蓄计划后，再用余力资助子女。
资助子女买房有几个途径，最直接的是给钱。卡特利夫提醒，直接给钱资助子女买房有风险，如子女离婚后，这笔钱怎么算？他的建议是，最好办法是借钱给子女，今后再根据实际情况要求子女可还可不还，也可将其纳入遗产规划中。
另一个办法是子女贷款买房时，父母出面作担保，帮子女争取到最优惠利率。还有一个办法，即父母出资买房，再出租给子女，与子女一起住或共同持有。
确保子女做好准备
道银渥太华区域副总裁威纳（Nathalie Weiner）女士称，道银一项调查显示，每4名婴儿潮一代中，就有1人资助子女或孙辈买房。
威纳建议，无论是帮子女付首付，还是借钱或给钱，或帮子女承担部分按揭等，前提是要保证自身养老理财计划。此外，帮助子女买房，还要确保子女有能力且作好准备承担日常住房成本，毕竟买房和租房不一样，日常维护成本很高。
卡特利夫提醒，如用出售投资物业所得资助子女买房，还得注意有可能得交一大笔增值税。他还提醒，买房毕竟是人生大事，资助子女买房时，一定要确保子女做好当屋主心理准备，弄不好会伤感情，亲子关系受影响。
责任编辑：文芳
