【大纪元2019年04月26日讯】（大纪元记者郭曜荣台湾台北报导）台北市东区近期掀起“关店潮”，市府邀集各界专家找解方，有商仲认为，从国际上观察，商圈兴衰是很自然的情况，“林志玲再怎么漂亮还是会老”，但东区还是很有魅力，相信加入创新元素后，还是会上来。
台北市政府商业处26日举办“2019台北市商圈发展与创新论坛”，仲量联行董事总经理赵正义在会中表示，东区商圈没落，店租高并非主因，也不是课空店税就能解决，电商兴起才是最大的原因，加上之后远东百货A13再开张，信义区百货公司坪数将高达16万坪。
赵正义认为，虽然东区整个商圈面临转型期，条件还是很不错，店面租不出去，店家其实比政府还紧张，只是因为坪数大，没办法很快出租。他建议市府建构商圈地图，在资讯上做更好的媒合，再透过商圈协会的力量，东区还是会再起。
戴德梁行董事总经理颜炳立表示，商圈从最低期到高峰结束后，都是自然演变，大家要适应，但政府不能放任它自然演变，想改善空置率，让商圈活起来，最简单就是“店要开、灯要亮、面要理、人要在”。
颜炳立说明，也就是店面要开着、灯要打亮、门面要整理、人要在，不能放任广告DM与涂鸦造成凌乱。他不赞成课征空店税，因为若要达成上述目标，店家已经付出成本。
另外，他还建议，市府应把店家召集起来，举办“公开招租”，强调没有租不掉的店面，“本来每坪2万元，如果降到1.8万还没人要租，那起标价再降到每坪1万元，用这种方式来做媒合”。
台北市商业处处长高振源回应，已研究过媒合平台，目前国外还没有具体实例，这是商业处努力的方向。他认为，商圈组织的成立是首要，如此一来才有对话窗口，尤其忠孝东路四段的大店家是重中之重，两位董事总经理也认识相关对口人士，将协助商业处把窗口找出来。◇
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