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德国社区每年房租仅1美元 500年没涨价

在德国奥格斯堡的福格社区,房租500年来都没上涨。(维基百科)

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【大纪元2019年04月28日讯】(大纪元记者陈俊村编译报导)经常听到人们抱怨说,这年头,除了薪水不涨之外,什么价格都涨。然而,在德国却有一个抗通货膨涨的住宅社区,其每户的年租金只要1美元,而且这个价格500年来都没上涨。

这个福格社区(Fuggerei)位于德国城市奥格斯堡(Augsburg),由富商富格尔(Jakob Fugger)于1514年为当地低收入者兴建。

富格尔家族在14世纪中期搬到奥格斯堡,从事布料买卖,到了16世纪,该家族已是当地最富裕的家族之一,而且跨足房地产和银行业。而富格尔则是当地最有钱的银行家,他决定以兴建福格社区作为回馈社区的一种方式。

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富格尔希望提供负担得起的住房给有需要的人,无论其社会地位、年龄或家庭背景为何。他对房客的要求只有:必须是天主教徒而且户籍设在奥格斯堡至少两年。此外,房客在入住后必须遵守晚上10点开始的宵禁规定,而且一天三次在当地教堂为其恩人──富格尔家族祈祷。

这些申请住房的规定迄今都没变,就连房租也还是一开始设定的1美元(约0.88欧元),这可归功于富格尔在500年前设立的信托基金。

这个信托基金迄今仍足以补贴住在福格社区的成本,但这不是其唯一的收入来源。该社区现在也对外开放参观,游客参观一次须支付4欧元的费用。他们可以在巷子里漫步,或是造访由一间房屋改装的博物馆。

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尽管福格社区在二次大战期间遭到重创,但后来重建,而且扩增。今天,它拥有67间房屋和147间公寓,是世界上最古老、仍在使用中的公益住房。

责任编辑:茉莉

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2019-04-28 2:38 PM
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