【大纪元2019年04月09日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）安省地产经纪业认为，省现有《地产与商业经纪法案》（REBBA）2002年制定，再不修订就太过时了。去年秋，安省地产经纪协会（OREA）呼吁省府审查REBBA并作出必要修订，为买卖双方提供更多交易透明度。
据加通社报导，省府审查期间，协会提交28项修订建议，其中一条是呼吁省府禁止“霸王开价”（bully offers）做法，为所有买家提供公平竞争机会。所谓霸王开价，是指某个买家为避免与其它买家竞争，在卖家预定开价提交日之前，提交一个远远高于卖家要价的价格，诱惑迫使卖家接受。
协会会长科克斯（Karen Cox）女士表示，有些买家迫不急待，采用霸王开价将其他买家挤出市场，使得整个买房过程极不公平。省府只有修法禁止这一做法，所有意向买家才有机会进行公平竞争，卖家也有机会仔细考虑所有开价。
协会还建议省府禁止开价过程中的升级条款（escalation clauses）。所谓升级条款，是指授权经纪人在其他买主加价时自动加价竞争。有些卖家利用这一条款，加个可能根本不存在的所谓最高开价，这一做法有可能让卖家吃官司，同时也使得竞争极不公平。
协会还呼吁省府提供更多课堂经纪培训，提高行业职业标准，加强行业专业能力，培养出真正的行业专家。
其它建议还包括：赋予安省地产委员会（RECO）更多行业监管权力，使协会有更大权力积极调查违规经纪，有权剔除一些违规不遵守行业职业道德规范的经纪。
责任编辑：文芳
