site logo: www.epochtimes.com

悉尼房价下跌14% 新西兰会跟进吗?

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2019年05月01日讯】(大纪元记者谭鑫新西兰编译报导)自2017年以来,悉尼房价从峰值下跌了14%,为两年来的最低点;而新西兰房价仍在上涨,奥克兰的房价也只是略有下降。

新西兰房价澳洲房价步伐曾相当一致。澳洲房价下跌,几个月后新西兰房价亦会下降。

CoreLogic的数据显示,悉尼房价在2017年7月达到峰值后开始下跌,至今已经下跌了13.9%;墨尔本的房价在2017年11月达到峰值,现下跌了10.7%。澳大利亚全国的房价下跌了7.4%。

而在新西兰则一路扬帆、踏浪前行:汉密尔顿和陶朗加的房价年度上涨5.1%,惠灵顿上涨8.2%,达尼丁上涨13%,基督城上涨1.3%。只有奥克兰拖了全国的后腿,下跌了1.5%。

对此,CoreLogic研究负责人Nick Goodall表示,澳洲和新西兰的住宅市场是存在差异的,这一点很重要。

Goodall说,“长期以来,在悉尼和墨尔本,公寓的建造数量一直比别墅多。”

“澳大利亚的公寓建设有显着增长,但这并没有发生在新西兰。在奥克兰,别墅的建筑量始终高于公寓。只是现在,公寓建筑的许可量刚开始超过别墅。”

虽然奥克兰房价有所下降,但Goodall表示,他认为悉尼房价大幅下降的状况并不会发生在这里。相反,今年的住宅市场将在“价值方面继续相对均衡、持平或略有下降。”

责任编辑:易凡

评论